Renoviertes Duplex 2+1 Zimmer mit Flussblick im Herzen von Alfama

365.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Charmante Maisonettewohnung, vollständig und hochwertig renoviert mit viel Geschmack und erstklassigen Ausstattungsdetails, gelegen im dritten und obersten Stock eines gepflegten Pombalinischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Die gesamte Wohnung ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet schöne Ausblicke auf den Tejo, das Südufer und die Dächer der Stadt. Sie ist ein ruhiger, sicherer Rückzugsort vom Trubel der Stadt, in dem Entspannung leichtfällt und Sie sich fühlen werden, als würden Sie über den Dächern schweben.

Optional vollständig möbliert und in allen Räumen mit kombinierten Klimaanlagen/Heizgeräten ausgestattet, finden Sie auf der Hauptebene den einladenden offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, die mit modernen Geräten voll ausgestattet ist (Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Warmwasserbereiter). Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Waschmaschine sowie ein Abstellraum.

Im Obergeschoss gibt es ein zweites Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro- und Yogaraum genutzt wird, aber in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie einen weiteren Abstellraum. Der gesamte Raum wurde so gestaltet, dass der Stauraum maximiert wird, einschließlich unter dem Dach in den oberen Schlafzimmern.

Sehr privat mit eingeschränktem Zugang (über eine separate, private gepflasterte Gasse mit Tastenfeld). Perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar, das einen Rückzugsort und eine friedliche Oase in der Stadt sucht.

Im Herzen von Alfama gelegen, in einer ruhigen Straße unweit der Hauptstraße, in fußläufiger Entfernung zur Burg São Jorge, zum Nationalpantheon, zum Aussichtspunkt Graça und zur Innenstadt. Lissabons ikonische Straßenbahn hält gleich um die Ecke, und die nächste U-Bahn-Station ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe finden Sie typische Bäckereien, Cafés, Restaurants und viele touristische Sehenswürdigkeiten.

Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickAm WasserUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Alexandre Luis

Engel & Völkers ID: W-047242

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1798

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: São Vicente, Lissabon

São Vicente ist ein Viertel mit alten Häusern, dessen Bewohner dort geboren wurden und aufgewachsen sind, aber auch mit einigen jungen Neuzuzüglern, die das Stadtzentrum suchen. Es liegt fast vollständig an einem Hang und bietet daher erhöhte Punkte mit privilegierten Ausblicken auf die Altstadt und den Tejo. Hier, am Fluss, befindet sich eine der angenehmsten Gegenden Lissabons, der Cais da Pedra, mit einigen der angesagtesten Restaurants der Stadt, die von einem anspruchsvollen Publikum tagsüber wie nachts besucht werden. Hier vermittelt alles Ruhe und Wohlbefinden.

Grundrisse (2)

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