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T2 +1 in Marvila

380.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~92 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren diese 2+1-Zimmer-Wohnung in Marvila, einem Stadtteil von Lissabon im Wandel, der für seine kulturelle Dynamik, die Nähe zum Fluss und die zunehmende Wertsteigerung der Immobilien bekannt ist.

Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und reichlich natürlichem Licht bietet diese Immobilie eine vielseitige Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an den eigenen Lebensstil suchen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen und bietet einen unverbauten Blick, mehr Privatsphäre sowie eine ruhige Atmosphäre.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres innenliegendes Zimmer, einen vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Bedarf als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum dienen kann.

Als Ergänzung verfügt die Immobilie über einen privaten 12 m² großen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände, von Ausrüstung oder anderem Eigentum, und bietet damit einen wichtigen funktionalen Mehrwert.

Die Lage ermöglicht den Zugang zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln sowie zum kulturellen, gastronomischen und am Fluss gelegenen Angebot, das Marvila zu einem der interessantesten Viertel Lissabons macht.

Eine Gelegenheit für alle, die eine helle Wohnung mit vielseitigen Räumen und dem Potenzial suchen, ein individuell zugeschnittenes Zuhause in einem sich ständig weiterentwickelnden Stadtteil Lissabons zu schaffen.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Marilia Macedo

Engel & Völkers ID: W-04AN9O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~92 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Marvila, Lissabon

Marvila ist eines der ältesten und bekanntesten Viertel im Osten Lissabons. Ursprünglich ein Gebiet mit Landgütern und Herrenhäusern, bewahrte es sein reiches architektonisches Erbe, als seine strategische Lage vor den Toren Lissabons und die Verbindung zum Fluss im 20. Jahrhundert seine Entwicklung förderten und es zu einem bedeutenden Industriestandort machten. Das 21. Jahrhundert brachte weitere Entwicklung und Bekanntheit: Gemeinsam mit Beato siedelten sich dort kreative Zentren, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe an. Marvila ist bereits Teil der Graffiti-Route der Stadt Lissabon und zieht weiterhin eine junge, urbane und kreative Bevölkerung an, die den historischen und nachbarschaftlichen Charakter der Gemeinde schätzt.

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Anbieter:

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