Komplett renovierte 2-Zi.-Wohnung in der Baixa von Lissabon

525.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~94 m² Gesamtfläche
  • ~94 m² Wohnfläche

Beschreibung

Situado no coração da Baixa von Lissabon, verbindet diese vollständig renovierte T2-Wohnung im ersten Stock harmonisch historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Suiten, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten, ergänzt durch insgesamt drei Badezimmer mit modernen, hochwertigen Ausstattungen. Der Wohnbereich bietet ein Wohnzimmer mit einer einladenden und besonderen Atmosphäre sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit neuen, unbenutzten Elektrogeräten, konzipiert, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Zudem verfügt sie über Klimaanlage, hohe Decken und bodentiefe Fenster, die die Raumhöhe aufnehmen, was das Gefühl von Großzügigkeit verstärkt und ausgezeichnetes natürliches Licht bietet. Hervorzuheben sind außerdem zwei kleine Balkone mit direktem Zugang zu einer der ikonischsten Straßen der Baixa Pombalina, die ein authentisches und privilegiertes Stadterlebnis ermöglichen. Die Sanierungsmaßnahme wurde sorgfältig geplant, um die Identität der Immobilie zu bewahren; besonders hervorzuheben ist der Erhalt der originalen Azulejos, die ihr einen einzigartigen und authentischen Charakter verleihen. Dieses historische Element wurde harmonisch in die Renovierung integriert und schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Tradition und Moderne. In einer der emblematischsten und wertstabilsten Lagen Lissabons gelegen, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition dar und profitiert von einer Lage mit kontinuierlicher Wertsteigerung. Es handelt sich um eine besondere Immobilie voller Charakter, in der sich historischer Charme und heutiger Komfort mit Harmonie und Präzision vereinen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Karyna Iglesias

Engel & Völkers ID: W-0495PX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Saniert

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~94 m²

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Nutzfläche

    ~94 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Santa Maria Maior, Lissabon

Im historischen Herzen von Santa Maria Maior gelegen, ist diese Gemeinde eine der emblematischsten und authentischsten Lissabons. Hier vereinen sich Tradition und Geschichte harmonisch mit einem lebendigen, kosmopolitischen Lebensstil und machen sie zu einer der begehrtesten Gegenden zum Wohnen oder Investieren. Santa Maria Maior umfasst einige der ikonischsten Viertel der Stadt, wie Alfama, Baixa und Castelo, wo enge, malerische Gassen, charaktervolle Gebäude und beeindruckende Aussichtspunkte von Jahrhunderten Geschichte erzählen. Die Nähe zum Fluss Tejo, der kulturelle Reichtum sowie das breite gastronomische und touristische Angebot verleihen ihr einen einzigartigen, zeitlosen Charme. In dieser Gemeinde zu leben heißt, ein wahrhaft lisboetisches Erlebnis zu genießen: vom Klang des Fado in den Gassen von Alfama bis zur pombalinischen Eleganz der Baixa. Mit hervorragender Erreichbarkeit, vielfältigem lokalen Handel und einer unverwechselbaren Atmosphäre bietet Santa Maria Maior eine exklusive Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Identität, Prestige und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Eine ausgezeichnete Wahl, im Einklang mit dem Qualitäts- und Anspruchsniveau von Engel

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