Neubau: Doppelhaushälfte T4 Triplex in Fernão Ferro

Wir präsentieren diese neu gebaute, dreigeschossige T4-Doppelhaushälfte in Fernão Ferro, deren Fertigstellung für den Sommer 2026 vorgesehen ist. Ein Haus, das auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität ausgelegt ist – ideal für alle, die eine moderne Immobilie in ruhiger Lage suchen, jedoch mit guter Anbindung an Handel, Dienstleistungen sowie die wichtigsten Verkehrsachsen nach Lissabon und zu den Stränden der Region. Mit 196 m² Bruttobaufläche und 172 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 123 m², verteilt sich die Immobilie harmonisch auf drei Etagen, mit Fokus auf viel Tageslicht und eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer inklusive Kamin und Heizkassette, der eine gemütliche Atmosphäre für den Alltag und Familienmomente schafft. Die offene, teil-ausgestattete Küche ist in den Essbereich integriert und bietet einen modernen, funktionalen Raum; ergänzt wird sie durch eine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC. Die erste Etage ist dem privaten Bereich gewidmet und verfügt über zwei Suiten, beide mit Ankleideraum (Closet), die Komfort und Privatsphäre bieten. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, mit Duschkabine und Dreh-Kipp-Fenstern, die eine natürliche Belüftung gewährleisten. Die Schlafzimmer verfügen zudem über Balkone, die für hervorragende Helligkeit und eine Verbindung nach außen sorgen. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder als Büro, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Fenster, wodurch der Komfort- und Funktionsstandard des Hauses erhalten bleibt. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen angenehmen Hof (Logradouro) mit Grillbereich und Gartenfläche – perfekt für Freizeitmomente im Freien. Es gibt zudem Platz zum Abstellen von Fahrzeugen sowie eine Stromsteckdose und ein Zentralstaubsaugersystem im Hof, was zusätzliche Praktikabilität und Modernität bietet. Das Haus umfasst außerdem ein Solarpanel zur Warmwasserbereitung, was zu höherer Energieeffizienz und geringeren Kosten beiträgt. Es verfügt auch über Einbauschränke und einen Abstellraum, die zusätzliche Aufbewahrungslösungen bieten. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues, modernes und gut ausgestattetes Haus in einer wachsenden und zunehmend gefragten Gegend am Südufer suchen – gleichermaßen interessant als Eigenheim oder als Investition.