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Modern three-story apartment building with white and grey facade, glass balconies, and wood accents on a grassy hillside. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Moderne 3SZ-Neubauwohnung - Encosta da Bela Vista

405.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~129 m² Gesamtfläche
  • ~111 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Bela Vista, Parchal, in der Gemeinde Lagoa. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem Komfort und Energieeffizienz im Mittelpunkt stehen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet eine großzügige Bruttofläche von ca. 128 m². Helle, freundlich gestaltete Räume, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil als auch als Kapitalanlage.

Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten der Marke Teka oder gleichwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine elegante Arbeitsplatte aus Silestone. Das Badezimmer überzeugt mit wandhängenden Sanitärobjekten und hochwertigen Materialien. Weiß lackierte Einbauschränke, integrierte LED-Beleuchtung und stilvolle Bodenbeläge runden das zeitgemäße Ausstattungskonzept ab.

Für hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz sorgen eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, elektrisch betriebene Rollläden und eine moderne Multi-Split-Klimaanlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine individuelle Solaranlage mit einem 300-Liter-Speicher. Eine Video-Gegensprechanlage und ein Aufzug ergänzen die Ausstattung.

Ein privater Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt dazu ein, das angenehme Klima der Algarve zu genießen. Zu dieser Wohneinheit gehören außerdem ein eigener Garagenstellplatz sowie ein separater Abstellraum.

Das Gebäude umfasst insgesamt acht Einheiten: sechs Wohnungen der Typologien T2 und T3 sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Diese moderne Neubauwohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise in einer gut angebundenen Lage an der Algarve zu vereinen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Nicole Koch

Engel & Völkers ID: W-04CCXH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~129 m²

  • Wohnfläche

    ~111 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Parchal, Faro Distrikt

Das Wohngebäude befindet sich in der begehrten Wohngegend Bela Vista in Parchal, in der Gemeinde Lagoa. Die Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Orte. Sowohl das lebendige Portimão als auch das charmante Fischerdorf Ferragudo sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die beliebten Strände der Algarve, darunter Praia da Rocha, Praia dos Caneiros und Praia Grande in Ferragudo, sind bequem mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen der Region. Familien schätzen zudem die gute Erreichbarkeit internationaler Schulen. Darüber hinaus laden die Marina de Portimão, die Uferpromenaden und die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung über die EN125 und die Autobahn A22 sind weitere Orte der Algarve sowie der internationale Flughafen Faro bequem erreichbar. Die Kombination aus bevorzugter Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und charmanten Küstenorten macht diesen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.

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