Neues 2-Zi.-Apartment mit Pool am Douro

600.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~178 m² Gesamtfläche
  • ~86 m² Wohnfläche
  • ~92 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Apresentamos um exclusivo apartamento T2 no rés-do-chão do Marina Douro, o novo empreendimento de luxo em Vila Nova de Gaia que redefine a arte de viver junto ao rio.

Esta unidade distingue-se de todas as outras pela sua generosa área exterior privativa de 92,4 m² com piscina, um verdadeiro oásis ao ar livre que transforma o quotidiano numa experiência única. Stellen Sie sich ruhige Morgen in Ihrem privaten Garten, Mittagessen im Freien und späte Nachmittage vor, an denen Sie den Pool genießen – und das alles in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.

Im Inneren spiegelt die Wohnung die Präzision und Raffinesse wider, die das gesamte Projekt auszeichnen: eine Küche mit edlen Linien und modernster Technologie, sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien und ein bis ins Detail durchdachter Grundriss, in dem der pulsierende Rhythmus des modernen Lebens mit Komfort und Gelassenheit verschmilzt.

Marina Douro besteht aus vier eleganten Gebäuden, jeweils mit acht Stockwerken, einschließlich zwei Untergeschossen, insgesamt 157 Wohnungen in den Typologien T1 bis T4. Die privilegierte Lage in Vila Nova de Gaia bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss Douro und die Nähe zu allem, was Porto und Gaia zu bieten haben.

Mit der geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2028 ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit – sowohl für alle, die eine besondere Wohnimmobilie suchen, als auch für Investoren mit Blick auf den Luxusimmobilienmarkt.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGästetoiletteSpielplatzBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AFF1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~178 m²

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Terrassenfläche

    ~92 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

An der Südseite des Douro, neben dem Yachthafen und der Uferzone von Afurada gelegen, profitiert Marina Douro von einer der privilegiertesten Lagen in Vila Nova de Gaia. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Naturschutzgebiet des Douro-Ästuars und die Atlantikstrände von Gaia – ideal für Spaziergänge und Wege am Fluss –, ebenso wie eine Auswahl an Restaurants und Terrassen mit Blick aufs Wasser.

Das historische Zentrum von Porto, UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur eine kurze Entfernung entfernt, ebenso wie das Ufer von Gaia und die ikonischen Portweinkellereien. Renommierte Schulen, darunter internationale Schulen, Supermärkte, Einkaufszentren und hervorragende Gesundheitseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso die schnellen Anbindungen an die A1, die VCI und den Flughafen Francisco Sá Carneiro.

Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe der Uferpromenade und die kosmopolitische Energie des Großraums Porto.

Grundriss

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