V4-Wohnhaus | Janes, Alcabideche

V4-Wohnung, verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und Keller –, gelegen in Janes, Alcabideche, in einem ruhigen Wohngebiet, mit freiem Meerblick auf den Strand von Guincho und Ost-West-Sonnenausrichtung. Eingefügt in das größte Grundstück der Anlage, mit 610 m², profitiert dieses Haus von einer höheren Lage, die mehr Privatsphäre und ein offeneres visuelles Umfeld bietet. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten im „Rock Garden“-Konzept, der einen Naturstein, einen natürlichen Pool und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge integriert und eine Bruttowohnfläche von 464 m² bietet. Das Erdgeschoss (168 m²) besteht aus Eingangshalle, Gästebad (3 m²), Schlafzimmer en-suite (15 m²) mit Badezimmer (5 m²), Küche (21 m²) und einem großen Wohnzimmer (69 m²), organisiert in separate Wohn- und Essbereiche. Der Wohnbereich verbindet sich direkt mit dem Außenbereich, mit Zugang zum Pooldeck (31 m²) und zum Pool (32 m²), was ein fließendes Leben zwischen Innen und Außen fördert, mit freiem und offenem Blick. Der obere Stock (134 m²) ist vollständig dem privaten Bereich gewidmet und verfügt über drei Schlafzimmer en suite. Die Master-Suite bietet (22 m²), mit Badezimmer (6 m²), begehbarem Kleiderschrank (3 m²) und direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon (15 m²), mit Meerblick. Die anderen beiden Schlafzimmer, mit (20 m²) und (17 m²), verfügen jeweils über eigene Badezimmer (6 m²) und (5 m²), beide mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon (10 m²), mit offenem Blick auf die Natur und die Berge. Der Keller (162 m²) ist für Unterstützungs- und Freizeitbereiche vorgesehen, einschließlich Garage (61 m²), Mehrzweckraum (63 m²) sowie Abstellbereiche und komplettem Badezimmer, was verschiedene Nutzungen ermöglicht, wie Fitnessstudio, Kino oder multifunktionaler Raum. Das Haus zeichnet sich durch die Bauqualität und die sorgfältige Auswahl der Materialien und Ausstattungen aus, einschließlich Fassaden mit teilweiser Verkleidung aus thermisch behandeltem nordischem Kiefernholz in belüfteter Struktur, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und kippbaren Doppelverglasungen. Der thermische Komfort wird durch Fußbodenheizung warm und kalt sichergestellt, mit Naturholz-Eiche-Finish, LED-Beleuchtung, Zentralstaubsauger und elektrischen Verdunkelungen in allen Räumen. Die Küche ist ausgestattet mit Arbeitsplatten aus Silestone, Schränken aus Nussbaumholz mit integrierter Beleuchtung und Elektrogeräten von SMEG/Siemens. Die Badezimmer verfügen über rutschfeste Porzellanverkleidungen, hängende Möbel aus natürlichem Nussbaumholz und hängende Sanitäranlagen von Villeroy & Boch. Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse A+, mit Solarpaneelen, Wärmepumpe, Vorinstallation für Klimaanlage, Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Gärten mit automatisiertem Bewässerungssystem und einem Pool, der mit italienischem Porzellan-Mosaik und Naturstein verkleidet ist.