Engel & Völkers
Two-story beige house with balconies, a red tile roof, and a green lawn with rock borders.

Zwischen Strand und Fairway: 2-Zimmer-Wohnung am Gramacho Golfplatz

380.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~109,95 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • ~12,75 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zwischen Carvoeiro und Ferragudo, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Region entfernt, befindet sich diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 110 m² im ersten und obersten Stockwerk – ein Wohnort, der Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer für Gäste. Die voll ausgestattete Küche ist halboffen zum Wohnbereich hin gestaltet und schafft so einen natürlichen Fluss und eine angenehme, gesellige Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer etwa 13 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne – der ideale Ort, um Ruhe und Sonne zu genießen oder den Morgenkaffee zu trinken. Ganzjähriger Komfort ist durch die reversible Klimaanlage und die zentrale Gasheizung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung. Nur wenige Meter entfernt liegt ein beheizter Pool. Darüber hinaus stehen alle Einrichtungen des Resorts zur Verfügung: Golfplatz, Tennisplätze, Spa, Clubhaus, kleiner Markt – alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst den besonderen Lebensstil von Gramacho.
Ausstattung
KlimaanlageSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Noémie da Silva

Engel & Völkers ID: W-03073T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~109,95 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Terrassenfläche

    ~12,75 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Estômbar, Faro Distrikt

Die Algarve ist eine Region im Süden Portugals, die sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr auszeichnet. Umgeben vom Atlantischen Ozean, bietet sie traumhafte Strände und eine hohe Lebensqualität – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten liegt Gramacho Golf, ein perfektes Ziel für Golfer. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom charmanten Fischerdorf Ferragudo und dem lebhaften Ort Carvoeiro entfernt. So genießen Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen. Der Gramacho Golfplatz, mit einer Länge von 6.107 Metern, wurde 1991 von Ronald Fream in Zusammenarbeit mit dem ehemaligen Weltranglistenersten Nick Price entworfen. Er überzeugt durch ein einzigartiges Design mit 18 Löchern und 27 Grüns, abfallenden Fairways und raffiniert gestalteten Bunkern. Dank der Vielzahl an Abschlagpunkten bietet der Platz immer wieder neue Herausforderungen und atemberaubende Ausblicke – selbst bei mehrfacher Nutzung. Der gesamte Platz ist von traditionellen Trockensteinmauern umgeben, und zahlreiche alte Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäume verleihen der Landschaft ihren typisch algarvischen Charakter. Nach dem Spiel lädt das Clubhaus mit Restaurant und Bar zum Verweilen ein – mit einem spektakulären Blick auf die Monchique-Berge als Kulisse. Hier lässt sich der Golftag entspannt ausklingen. Wenn Sie von der einzigartigen Schönheit einer natürlichen Umgebung umgeben sein und gleichzeitig Ruhe, Komfort und Freizeit genießen möchten, ist Gramacho Golf das ideale Reiseziel – oder sogar Ihr neues Zuhause. Die schönsten blau-goldenen Strände Europas sind nur eine kurze Autofahrt entfernt: – Strand von Caneiros (6 km) – Praia do Pintadinho (5 km) – Strand von Vale Centianes (9 km) – Strand von Carvalho (9 km) Der nächstgelegene Flughafen ist der Internationale Flughafen Faro, etwa 62 km entfernt und bequem erreichbar.

Grundriss

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