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Balcony view with a black table, plant, tray with two glasses, and a sugar jar. Ocean and buildings in the background.

Gepflegtes 1-SZ-Apartment, Meerblick und bestehender Vermietungslizenz – Praia da Rocha

425.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wer hat nicht schon immer von einer Investitionsmöglichkeit am bekanntesten und zugleich schönsten Strand der Algarve geträumt? Dieses 96 qm großzügige und äußerst gepflegte 1-Schlafzimmer-Apartment erfüllt genau diesen Wunsch. In bester Lage, nur wenige Gehminuten – rund drei Minuten – vom goldenen Sandstrand entfernt, und umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und einladenden Bars, präsentiert sich diese Wohnung als ein perfektes Refugium für Urlauber, Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Das Apartment begeistert durch seinen modernen Skandi-Style, der eine helle, harmonische und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die Großzügigkeit des Grundrisses wird durch gleich zwei sonnige Südterrassen unterstrichen, von denen aus man einen herrlichen Blick auf das Meer genießen kann. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine klimatisierte Wohnfläche, zwei Badezimmer – eines davon en suite –, sowie ein Safe für zusätzliche Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil runden das Komfortangebot perfekt ab. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Swimmingpool, der zu entspannten Stunden einlädt. Eine seltene Gelegenheit in privilegierter Lage – ideal für alle, die eine stilvolle Wohnung mit Meerblick und hervorragendem Investitionspotenzial an der Algarve suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Sandra Marques

Engel & Völkers ID: W-047L5H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Praia da Rocha, Portimão

Portimão ist die größte Stadt an der Westalgarve. In der Vergangenheit waren hier Bootsbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung die Hauptwirtschaftszweige. Der größte Teil dieser Industrie wurde jedoch durch den Tourismus und den Dienstleistungssektor ersetzt, wodurch die Stadt zu einer Wohnstadt geworden ist, die in perfekter Harmonie mit ihrem historischen Fußgängerzentrum und den Uferbereichen steht. Diese Entwicklung hat die Stadt in einen attraktiven Ort zum Einkaufen und Erkunden ihrer Geschichte sowie ihrer Lage am Fluss und Meer verwandelt. Auch die ehemals belebten Fischerkais wurden in eine lange Promenade entlang des Flusses mit seinen Plätzen, Cafés, Bars und Restaurants verwandelt, wo man die ausgezeichnete Gastronomie und das traditionelle Gebäck genießen kann. Nur 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt die emblematische Praia da Rocha mit ihrem kristallklaren Wasser und den majestätischen Klippen, die bis zu den Stränden von Amado und Vau reichen. Ergänzt wird dieses Postkartenmotiv durch zahlreiche Restaurants und Strandbars sowie ein Nachtleben, das jedes Jahr Tausende von Touristen anzieht. Ihre öffentlichen Verkehrsmittel zu verschiedenen Zielen in Portugal und Spanien machen diese Stadt zu einem Muss für Reisende und die umliegende Bevölkerung. In kurzer Entfernung können Sie auch die Fischerdörfer Alvor, Ferragudo und Carvoeiro, die Thermen von Monchique, Lagos (die Stadt der Entdeckungen) und auch Sagres (der westlichste Zipfel Europas) besuchen. Der Flughafen Faro ist nur 45 Minuten entfernt. Lissabon und Sevilla sind etwa gleich weit von Portimão entfernt (2H30).

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