Dies ist ein zentral gelegenes, überwiegend von Wohnbebauung geprägtes Viertel mit Geschäften und Dienstleistungen. Die Häuser bewahren ihre ursprüngliche Architektur; die meisten sind großzügig bemessen, und zudem wurde in neue Bauprojekte investiert. Hier leben vor allem Familien – in einem Viertel, in dem sich der traditionelle Handel konzentriert, etwa Möbelgeschäfte, Cafés und Restaurants, das aber auch neue Trends widerspiegelt, mit Büros, Hotels und hochwertigen Dienstleistungen. Aufgrund seiner zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit, des öffentlichen Verkehrsnetzes und sozialer Einrichtungen wie Krankenhäusern, Schulen und Polizeidienststellen ist es ein sehr attraktives Wohngebiet.
Arroios verfügt über drei kürzlich renovierte und modernisierte Märkte: den Mercado 31 de Janeiro, den Mercado de Arroios mit neuen Restaurants am Eingang sowie den Mercado do Forno do Tijolo. Letzterer beherbergt Geschäfte des traditionellen Handels, eine CTT-Postfiliale, den Lesesaal Clodomiro Alvarenga und den Sportkomplex Joaquim Campos mit dem Schwimmbad Arroios, einem Mehrzwecksportplatz und einem Spielplatz sowie den Mercado de Culturas – einen multifunktionalen Raum, in dem kulturelle Projekte stattfinden.