Dies ist ein zentral gelegenes, überwiegend zu Wohnzwecken genutztes Viertel mit Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Die Häuser bewahren ihre ursprüngliche Architektur; die meisten sind geräumig. Zudem wurde in neue Bauprojekte investiert. Hier leben hauptsächlich Familien in einem Viertel, in dem der traditionelle Handel konzentriert ist – Möbelgeschäfte, Cafés und Restaurants –, das aber auch neue Entwicklungen widerspiegelt, mit Büros, Hotels und hochwertigen Dienstleistungen. Aufgrund seiner zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit, des öffentlichen Verkehrsnetzes und sozialer Einrichtungen wie Krankenhäusern, Schulen und Polizeidienststellen ist es ein sehr attraktives Wohngebiet.
Arroios verfügt über drei kürzlich renovierte und modernisierte Märkte: den Mercado 31 de Janeiro, den Mercado de Arroios mit neuen Restaurants am Eingang und den Mercado do Forno do Tijolo. Letzterer beherbergt Geschäfte des traditionellen Handels, eine CTT-Postfiliale – die portugiesische Post –, den Lesesaal Clodomiro Alvarenga, den Sportkomplex Joaquim Campos mit dem Schwimmbad von Arroios, einem Mehrzwecksportplatz und einem Spielplatz sowie den Mercado de Culturas – einen Mehrzweckraum für kulturelle Projekte.