Studio-Apartment in einer Bewachten Wohnanlage mit Pool

279.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gelegen in der Wohnanlage Lurion bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen auf praktische und organisierte Weise ermöglicht wird. Die Ost-Ausrichtung gewährleistet morgens den Eintritt von natürlichem Licht, was zu einem hellen Innenraum und einer stärkeren Verbindung zum Außenbereich beiträgt.

Dieser Bereich fungiert als Erweiterung des Innenraums und kann als Freizeitfläche, für Mahlzeiten oder zum Beisammensein im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.

Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und damit verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnkontext.

Aufgrund seiner Art, Größe und Konfiguration eignet sich diese Wohnung für unterschiedliche Nutzungsprofile, insbesondere für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Vielseitigkeit legen, sowie für langfristige Vermietung oder als Investment.

Eingebettet in eine Anlage zeitgenössischer Architektur, mit Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Straßenanbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage sowie die privilegierte Nutzung von Außen- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickSwimmingpoolAufzugGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-0482F9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~40 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia

Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellereien und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnviertel – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben sind zudem die hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Geschäfte, sodass Mobilität, Ruhe und Lebensqualität zusammenkommen. Mit direktem Anschluss an die wichtigsten Autobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Die Innenstadt von Porto ist nur 10 Minuten entfernt, Metro und Bahn etwa 15; El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen sind in kurzer Gehentfernung erreichbar.

Grundrisse (2)

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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

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Anbieter:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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