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2-Zimmer-Wohnung im Gramacho Golf Resort – Zwischen Golf, Natur und Lebensart an der Algarve
380.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~113 m² Gesamtfläche
- ~99 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Herzen des renommierten Gramacho Golf Resorts, zwischen Carvoeiro und Ferragudo, bietet dieses elegante Apartment von 110 m² im ersten und zugleich obersten Stockwerk ein privilegiertes Wohnambiente in einem der renommiertesten Resorts der Algarve.
Nur wenige Schritte vom Club House und den Golfanlagen entfernt, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Immobilieninvestition in Portugal dar.
Schon beim Betreten überzeugen die Räume durch Helligkeit und Funktionalität. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 13 m², ausgestattet mit einer elektrischen Markise und mit freiem Blick auf die angelegten Gärten des Resorts. Eine echte Erweiterung des Wohnzimmers – ideal, um das außergewöhnliche Klima der Algarve das ganze Jahr über zu genießen.
Die vollständig ausgestattete, halboffene Küche wurde so konzipiert, dass sie Geselligkeit und Praktikabilität vereint.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, während das zweite Schlafzimmer von einem zweiten, voll ausgestatteten Badezimmer bedient wird – idealer Komfort, um Familie und Freunde zu empfangen.
Das Apartment verfügt zudem über einen privaten Abstellraum und wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ohne Arbeiten ermöglicht.
Für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit ist die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und bietet ein hervorragendes Komfortniveau.
Die Bewohner genießen eine perfekt gepflegte Umgebung mit einem Gemeinschaftspool, wunderschönen angelegten Gärten sowie einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Als Eigentümer innerhalb eines Resorts der Pestana-Gruppe profitieren Sie außerdem von Wartungs- und Gartenservices sowie von einer für ihre Qualität bekannten Verwaltung.
Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorzügen dieser Immobilie. Zwischen Carvoeiro und Ferragudo gelegen, nur wenige Minuten von den emblematischen Stränden der Algarve entfernt, bietet das Gramacho Golf Resort einen privilegierten Zugang zu zwei renommierten Golfplätzen, dem Club House, der Golfakademie, den Tennisplätzen, Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen des Resorts. Geschäfte, Yachthäfen, internationale Schulen und die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls leicht erreichbar.
Eine ideale Immobilie für alle, die eine sichere Umgebung, ein grünes Umfeld und die einzigartige Lebensqualität der Algarve suchen – im Herzen eines der begehrtesten Golfresorts Portugals.
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzKaminEingebauter KleiderschrankClubhausGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioMöbliert
Engel & Völkers Portimão
Ihr:e Expert:in: Noémie da Silva
Engel & Völkers ID: W-030V6J
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
1
- Gesamtfläche
~113 m²
- Wohnfläche
~99 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2001
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Estômbar, Faro Distrikt
L’Algarve ist eine Region im Süden Portugals, bekannt für ihr außergewöhnliches Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Vom Atlantik begrenzt, bietet sie eine spektakuläre Küste und zahlreiche Strände, die zu den schönsten Europas zählen. Gramacho Golf liegt in ruhiger Umgebung und zugleich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Golfliebhaber macht. Die Anlage befindet sich zwischen dem charmanten Fischerdorf Ferragudo und dem lebhaften Badeort Carvoeiro und bietet die perfekte Balance zwischen Authentizität und Dynamik.
Der Gramacho-Platz wurde 1991 von Ronald Fream in Zusammenarbeit mit Nick Price, dem ehemaligen Weltranglistenersten, entworfen. Mit einer Länge von 6.107 Metern zeichnet er sich durch ein originelles Layout mit 18 Löchern und 27 Greens, geneigten Fairways und intelligent gestalteten Bunkern aus. Mehrere Abschlagpositionen sind möglich, sodass man das Spiel variieren und denselben Platz in jeder Runde aus einem anderen Blickwinkel erleben kann – mit spektakulären Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Das Gelände, in das natürliche Relief eingebettet, wird von Trockensteinmauern gesäumt und ist mit alten Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen durchsetzt, was eine typisch mediterrane Kulisse schafft.
Nach Ihrer Runde empfängt Sie das Clubhaus in geselliger Atmosphäre, mit Restaurant und Bar und einem atemberaubenden Blick auf die Monchique-Berge. Es ist ein idealer Ort zum Entspannen, um das Erlebnis in einem eleganten und ruhigen Rahmen zu verlängern. Wenn Sie eine ruhige Umgebung suchen, umgeben von Natur und unberührten Landschaften, und zugleich in der Nähe von Dienstleistungen und Stränden bleiben möchten, ist Gramacho ein perfektes Ziel, um sich niederzulassen oder lange Aufenthalte zu verbringen.
Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie die emblematischen Strände der Region: Praia dos Caneiros (6 km), Praia do Pintadinho (5 km), Praia de Vale Centianes (9 km) und Praia do Carvalho (9 km). Der internationale Flughafen Faro, 62 km entfernt, ermöglicht eine einfache Anreise in die Region von den meisten großen europäischen Städten aus.
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