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Neue 3-Zimmer-Wohnung in Valongo

335.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~148 m² Gesamtfläche
  • ~122 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Die Aufteilung dieser Wohnung orientiert sich am Alltag einer Familie. Wohn- und Küchenbereich bilden die soziale Zone, den Mittelpunkt des Hauses, und bieten Raum für die verschiedenen Aktivitäten des täglichen Lebens.

Im privaten Bereich befinden sich die Schlafzimmer, die unterschiedliche Funktionen erfüllen können: Erholung, Arbeit oder Unterstützung der Bedürfnisse der Familie. Die Raumaufteilung trennt die Gemeinschaftsbereiche von den Ruhezonen.

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich errichteten Gebäude, das auf das urbane Leben ausgerichtet ist. Die Raumgestaltung und der Einfall von natürlichem Licht erleichtern die tägliche Nutzung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage des Gebäudes, mit Platz für ein oder zwei Fahrzeuge.

Ein Zuhause, das Raum, Privatsphäre und Ordnung an einem Standort mit Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region vereint.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Antonio Ferreira

Engel & Völkers ID: W-04B6G9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~148 m²

  • Wohnfläche

    ~122 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Valongo, Distrikt Porto

Im Zentrum von Valongo gelegen, in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Etwa 1 km entfernt befinden sich das Krankenhaus und die städtischen Schwimmbäder, während ein Hypermarkt ungefähr 1,3 km entfernt liegt. Die Auffahrt zur A4 ist etwa 1,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region.

Der Flughafen liegt ungefähr 20 km entfernt – eine ähnliche Entfernung wie zwischen dem Bauvorhaben und den Städten Porto und Vila Nova de Gaia. Diese Lage bietet Zugang zu Dienstleistungen, Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zum Großraum Porto.

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