3-Zimmer-Wohnung nahe der Marina von Afurada

660.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~133 m² Wohnfläche

Beschreibung

Este Apartment in der Marina Douro 4 wurde konzipiert, um ein besonderes Wohnerlebnis zu bieten, das Komfort, Funktionalität und eine enge Verbindung zur umgebenden Landschaft vereint.

Die Innenräume setzen auf Großzügigkeit, natürliches Licht und fließende Übergänge zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Der soziale Bereich präsentiert sich als ein einladendes und vielseitiges Ambiente, ideal für den Alltag, für Freizeitmomente oder zum Empfangen von Familie und Freunden. Die Anbindung an die großzügigen Außenflächen erweitert das Wohnerlebnis der Wohnung und schafft den perfekten Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der Ausblicke auf den Fluss und die Gärten.

Die Schlafzimmer sind als Rückzugsorte für Erholung, Komfort und Privatsphäre gestaltet, während die funktionale Aufteilung eine ausgewogene Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen gewährleistet.

Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage profitiert das Apartment von zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und einer sorgfältig geplanten Anordnung, die das natürliche Licht, die Ausblicke und die Privatsphäre jeder Wohneinheit optimal zur Geltung bringt.

Marina Douro 4 besteht aus vier eleganten Gebäuden mit acht Etagen, davon zwei unterirdisch, und umfasst insgesamt 157 Apartments mit Typologien von T1 bis T4. Mit geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2028 stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition im Luxusimmobiliensegment dar.

Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AFZ7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~133 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

Privilegierte Lage in Vila Nova de Gaia, am Douro-Ufer und eingebettet in eine Umgebung mit großzügigen Gärten und Grünflächen.

Die Gegend bietet eine ruhige, sichere, naturnahe Atmosphäre und ermöglicht die Gelassenheit eines Rückzugsortes am Fluss, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Schulen, Parks, Supermärkte, Geschäfte, Dienstleistungen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und garantieren Komfort im Alltag.

Die Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Porto, an das Gaia-Ufer, an die Atlantikstrände und an die wichtigsten Zufahrtsstraßen der Region. Diese Nähe ermöglicht es, das kulturelle, gastronomische und kommerzielle Angebot von Porto und Vila Nova de Gaia bequem zu nutzen.

Im Marina Douro zu wohnen bedeutet, vom Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Uferpromenade und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens zu profitieren – in einer der attraktivsten Wohngegenden der Metropolregion Porto.

Grundrisse (3)

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