Penthouse Duplex de Luxo com Piscina Privativa

Extraordinária Penthouse Duplex, inserida num condomínio fechado em Famões, um imóvel verdadeiramente singular que redefine o conceito de viver com luxo, amplitude e privacidade. De origem, o projeto previa duas frações independentes (T2 e T3), unificadas desde a construção, resultando num único e excecional apartamento com área total efetiva de 454 m² de área bruta, complementado por uma cobertura totalmente privativa, um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão, onde arquitetura, conforto e tecnologia se unem de forma impecável. Localizada nos 7.º e 8.º andares de um edifício moderno, construído integralmente em betão armado, esta penthouse distingue-se pela solidez estrutural, eficiência energética e conforto acústico de excelência, refletindo o rigor e a qualidade de uma construção contemporânea. No primeiro piso, o hall de entrada organiza com elegância os diferentes ambientes e destaca-se pela escada de degraus flutuantes com corrimão em vidro, um elemento marcante que conduz ao piso superior. Neste mesmo nível situa-se a ampla sala de estar e de jantar, totalmente climatizada, luminosa e acolhedora, com tecto falso em pladur, sancas iluminadas por LED e acesso direto a uma varanda voltada a poente, onde a luz natural valoriza a sofisticação e o conforto do espaço. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Whirlpool, alia funcionalidade e estética, apresentando ilha central com arrumação e iluminação LED embutida, despensa vertical embutida e acesso direto à varanda. A ligação à sala faz-se por porta de correr oculta, que permite alternar entre um ambiente open space ou mais reservado, conforme o momento. Ainda neste piso, uma casa de banho social e um quarto atualmente utilizado como escritório, equipado com roupeiro encastrado, completam com harmonia a zona social. Na zona mais privativa encontram-se três magníficas suítes, todas climatizadas, com acesso direto à varanda, walk-in closet e casas de banho revestidas com materiais de alta qualidade. A suíte master, com 25 m², combina materiais de alta qualidade, iluminação indireta, destaca-se pela elegância e luminosidade, contando com uma varanda privativa que assegura intimidade e vista desafogada. O piso superior representa o auge da exclusividade e pode ser acedido tanto pela escada interior como diretamente pelo elevador. Uma sala panorâmica envidraçada, equipada com blackouts automáticos, cria o cenário perfeito para momentos de convívio, lazer ou cinema. Este piso dispõe ainda de casa de banho de apoio e dá acesso ao terraço privativo, com vista completamente desafogada, zona de refeições exterior com área de barbecue equipada e lavatório, piscina privativa com iluminação noturna, duche exterior, toldo retrátil e resguardo em vidro de segurança. Uma zona de arrumos de apoio complementa o espaço, garantindo organização e funcionalidade sem comprometer a estética e a fluidez do conjunto. O edifício oferece uma ampla gama de comodidades exclusivas, incluindo piscina e ginásio comuns, salão de festas com cozinha equipada, terraço coletivo, parque infantil, zonas ajardinadas e gerador de emergência, garantindo autonomia e conforto total. No interior da habitação, a tecnologia e o conforto estão presentes em cada detalhe: sensores de humidade e temperatura, som ambiente, piso radiante nas casas de banho e sistema de fecho por indução magnética nas portas, assegurando discrição e segurança. A climatização é total, complementada por painéis solares dedicados à fração (reservatório de 293 litros), promovendo eficiência energética e sustentabilidade. A penthouse foi concebida com materiais e acabamentos de elevada qualidade, entre os quais se destacam: Pavimentos flutuantes QuickStep nas zonas sociais e quartos, mosaicos cerâmicos Love e azulejos retificados nas casas de banho, tectos falsos em pladur com sancas iluminadas, e caixilharias em alumínio e PVC com vidro duplo 6+18+4 mm (vidro laminado 3+3 mm) e estores elétricos em alumínio. A porta principal é blindada, com reforço estrutural metálico e sistema multiponto de segurança, e o vídeo-porteiro digital assegura total controlo e tranquilidade. A garagem box privativa, com 72 m², portão automático, vídeo-vigilância, ampla arrecadação e ponto de carregamento para veículos elétricos, complementa esta oferta de forma exemplar. Beneficia ainda de uma localização estratégica, onde a tranquilidade de um bairro moderno se combina com a proximidade aos principais polos de Lisboa. Em apenas 3 minutos chega-se ao Bairro Colinas do Cruzeiro, em 8 minutos a Telheiras, em 10 minutos ao Campo Grande e em cerca de 15 minutos ao dinâmico Parque das Nações. A natureza está igualmente próxima, com o Parque Florestal de Monsanto a aproximadamente 15 minutos, enquanto o Aeroporto Humberto Delgado, a cerca de 15 minutos, garante mobilidade facilitada tanto a nível nacional como internacional. A rede de acessos rodoviários é igualmente excecional, com ligação direta à CRIL – Circular Regional Interior de Lisboa (IC17), à CREL – Circular Regional Exterior de Lisboa (A9), à A8 – Autoestrada do Oeste, à A1 – Autoestrada do Norte, ao IC22 – Odivelas/Pontinha, ao IC19 – Lisboa–Sintra e à 2.ª Circular, permitindo deslocações rápidas e eficientes por toda a área metropolitana. A perfeita fusão entre arquitetura contemporânea, tecnologia, luxo e localização conveniente faz desta penthouse uma residência verdadeiramente incomparável, um imóvel único, concebido para quem procura o topo do conforto, da sofisticação e da exclusividade.