Apartamento T3 Novo | Bairro das Marianas, Parede

Empreendimento novo, no Bairro das Marianas, na Parede, numa urbanização residencial moderna e consolidada, distinguindo-se ainda pela sua excelente localização – proximidade (a pé – 10 minutos) de todo o tipo de comércio e serviços, escolas primárias e secundárias, estações ferroviárias (CP – Parede e Carcavelos), para além de fáceis acessos à Avenida Marginal e à Autoestrada A5 (Lisboa - Cascais) O Empreendimento corresponde a um edifício exclusivamente residencial, com exposição solar nascente - poente e foi finalizado em meados de 2023, contando com materiais de qualidade superior e excelentes acabamentos, para além da garantia do prestigiado promotor. Edifício composto por 14 apartamentos, 1 x T1, 1 x T2 e 12 x T3, todos com generosas áreas, distribuídos por 7 pisos acima da cota soleira e dispondo ainda de 2 pisos inferiores, para garagens e arrecadações (disponíveis apenas para alguns apartamentos T3). Os apartamentos T3 situam-se entre o 1º e o 6º pisos (Frações C a N) e a área bruta privativa de cada um varia entre 134 m2 e 138,5 m2, a que acrescem 12,7 m2 de área bruta dependente. - Fotos são relativas a apartamento modelo. Cada apartamento é vendido sem móveis e sem decoração, apenas com a xonzinha equipada e sistema de ar condicionado. Em anexo, apresentamos em detalhe as plantas dos apartamentos e destacamos ainda as seguintes principais características: - Cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada (SMEG); - Sistema de Climatização, com regulação independente; - Aquecimento de águas com painéis solares; - Sistema de alarme integrado; - Roupeiros embutidos; - Porta blindada de alta segurança; - Estacionamento fechado (boxes individuais); - Certificação Energética A. Para o aquecimento das águas quentes sanitárias, o edifício dispõe de 14 coletores solares térmicos da Sunaitec RTS, instalados em série na cobertura do edifício e orientados a sul e com 0o de inclinação com o plano horizontal e interligados a depósitos de acumulação de água quentes de 150 lts instalados em cada fração. Como apoio, cada fração dispõe de um esquentador Vulcano WTD124AME.