Engel & Völkers

Moradia Nórdica Contemporânea com Piscina | Leiria

€ 1.199.000
  • 5 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • ~296 m² Área bruta
  • ~185 m² Área Útil
  • ~2.192 m² Área do terreno

Descrição

Bem-vindo a esta elegante moradia de inspiração nórdica, situada nas proximidades de Leiria, pensada para quem procura um estilo de vida contemporâneo, eficiente e sofisticado. Inserida num ambiente residencial tranquilo, esta propriedade combina arquitetura moderna, conforto e sustentabilidade, apresentando-se como uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento imobiliário de elevada qualidade. A arquitetura minimalista destaca-se pelo revestimento exterior em zinco, um elemento distintivo que assegura durabilidade, estética intemporal e baixa manutenção. No interior, os espaços amplos e luminosos foram cuidadosamente planeados para proporcionar fluidez, funcionalidade e uma vivência harmoniosa, refletindo um design moderno e bem equilibrado. Totalmente orientada para a eficiência e o conforto, a moradia integra painéis solares térmicos, sistema fotovoltaico e tecnologia smart home para controlo de iluminação, climatização e segurança. O jardim, o terraço generoso e a piscina privada reforçam o carácter lifestyle da propriedade, enquanto a garagem, as áreas de arrumação e os sistemas de segurança garantem praticidade, privacidade e tranquilidade. Especificações principais: – Moradia contemporânea de estilo nórdico – Revestimento exterior em zinco de baixa manutenção – Elevada eficiência energética com painéis solares térmicos e fotovoltaicos – Sistema de smart home integrado – Cozinha totalmente equipada e acabamentos de elevada qualidade – Espaços interiores amplos, luminosos e bem distribuídos – Jardim, terraço de grandes dimensões e piscina privada – Sistema de segurança completo com alarme, videovigilância e portões automáticos – Garagem individual e áreas de arrumação – Localização tranquila nas proximidades de Leiria
Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaGaragemJardimPátioSistema de segurançaPiscinaTerraçoSótãoRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista abertaOrientado para os senioresAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Oeste

O seu consultor: André Pereira

ID da Propriedade: W-02Y9AS

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Condição

    Excelente

  • Assoalhadas

    5

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    4

  • Número de pisos

    1

  • Garagens

    1

  • Lugares de estacionamento

    3

  • Área bruta

    ~296 m²

  • Área Útil

    ~185 m²

  • Área do terreno

    ~2.192 m²

  • Área utilizável

    ~185 m²

  • Pavimentos

    Laminado

Informação energética
  • Ano de construção

    2024

  • Classe de eficiência energética

    A+

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Tipo de aquecimento

    Aquecimento por piso radiante

  • Fonte de energia

    Aquecimento eléctrico, Aquecimento de Pellets

Localização: Caranguejeira, Leiria

Bem-vindo a Caranguejeira, no concelho de Leiria, uma localização marcada por tranquilidade, autenticidade e uma envolvente natural privilegiada, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Esta vila preserva um forte legado histórico e cultural enquanto beneficia de uma evolução equilibrada, reforçada pela proximidade a referências emblemáticas como o Castelo de Leiria, o Mosteiro da Batalha e o Santuário de Fátima, bem como por excelentes acessos rodoviários às autoestradas A1 e A8, garantindo mobilidade eficiente. Com infraestruturas completas, ambiente familiar e proximidade à Costa de Prata, Caranguejeira oferece um estilo de vida harmonioso entre serenidade, conveniência urbana e qualidade residencial. Destaques da localização: – Caranguejeira, concelho de Leiria – Vistas desafogadas sobre a natureza – Forte identidade histórica e cultural – Proximidade ao Castelo de Leiria, Mosteiro da Batalha e Santuário de Fátima – Acessos rápidos às autoestradas A1 e A8 – Boa mobilidade para Lisboa, Porto e principais centros urbanos – Comércio, escolas, serviços de saúde e lazer nas proximidades – Ambiente residencial tranquilo e familiar – Proximidade da Costa de Prata

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