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W-02TLMI – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nídia De Sousa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TLMI
Viana do Castelo, Portugal

Fantástico T3 com Vista Rio Frontal em Empreendimento Exclusivo nas Margens do Lima

Preço
€ 555.000

Quartos3
Casas de banho3
Área Útil158 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Situado no terceiro andar num prédio de quatro pisos, este extraordinário apartamento é uma verdadeira pérola na encantadora cidade de Viana do Castelo. Com três suítes elegantemente projetadas, um lavabo social e uma lavandaria, este espaço harmoniza funcionalidade contemporânea com uma sofisticação atemporal. A fusão entre a área de cozinha e sala resulta em um espaço amplo e aberto, perfeito para momentos de convívio ou tranquilidade à beira do Rio Lima. A extensa varanda, que percorre toda a zona social, presenteia com uma vista frontal panorâmica deslumbrante do rio, criando o cenário ideal para compartilhar refeições no seu dia a dia. Este apartamento é totalmente personalizável e oferece dois espaços de estacionamento com seu próprio quadro elétrico, permitindo a residentes detentores de veículos elétricos o seu cómodo carregamento. Adicionalmente, o apartamento conta com aquecimento central por bomba de calor e dispõe de um sistema de alarme que cobre incêndio, intrusão e inundação. Para além da aplicação móvel que permite aos residentes a reserva de inúmeros serviços úteis no dia-a-dia (limpeza de casa e carro, transporte até ao aeroporto, lavandaria, entre outros), o complexo oferece ainda acesso a preço reduzido ao ginásio e às piscinas do novo Hotel Meliã Viana do Castelo ambos localizados dentro do empreendimento.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

3

Área Útil

158 m²

Área bruta

173 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2025
Classe de eficiência energética
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Varanda
Cozinha embutida
Vista Mar/Lago
Sistema de segurança
Orla marítima
Elevador

Viana do Castelo: Localização e arredores desta propriedade

A cidade de Viana do Castelo tem-se vindo a afirmar como local de escolha para portugueses e estrangeiros fixarem raízes. Com rio, mar e montanha, esta cidade oferece uma enorme qualidade de vida aos que aqui procuram formar o seu lar. De tradições marcadas, Viana do Castelo é hoje uma cidade voltada para o futuro, cheia de vida e energia, com imenso potencial de crescimento. Tanto o aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) como Espanha localizam-se a apenas 45 minutos desta magnífica cidade.

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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