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Moradia em Tercena com elevado potencial para reabilitação

€ 640.000
  • 5 Assoalhadas
  • 4 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • ~158 m² Área bruta
  • ~133 m² Área Útil
  • ~327 m² Área do terreno

Descrição

Apresentamos uma propriedade com um potencial verdadeiramente excecional. Um oportunidade para moldar o futuro e criar um lar que reflita totalmente a sua visão, conforto e bom gosto. Localizada na serena localidade de Tercena, esta moradia geminada oferece o ponto de partida ideal para um projeto de reabilitação inovador. Com uma área bruta de construção de 157 m² (+ possibilidade de reabilitação do sotão), a moradia oferece uma distribuição que, apesar de clássica, permite uma reconfiguração completa. Imagine criar um conceito de cozinha e sala num open space moderno e luminoso, ou redesenhar os pisos superiores para maximizar a entrada de luz natural e o aproveitamento do espaço. Um dos grandes trunfos desta propriedade é o seu generoso espaço exterior de 259 m². Este espaço exterior, substancial para uma moradia geminada na área metropolitana de Lisboa, é uma tela em branco para o seu projeto paisagístico, com a possibilidade de criação de um espaço de lazer exterior. Pense num deck com zona de refeições para convívios, um parque infantil seguro ou, a instalação de uma piscina que transformará os seus verões. O espaço do terreno pode ser igualmente otimizado para proporcionar estacionamento privado. A escolha da localização é um fator decisivo, e Tercena distingue-se pela sua localização estratégica: Não deixe escapar a oportunidade de transformar esta moradia no seu projecto pessoal.
Características
VarandaJardimPátio
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Sergio Silva

ID da Propriedade: W-0492WL

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Assoalhadas

    5

  • Quartos

    4

  • Casas de banho

    2

  • Área bruta

    ~158 m²

  • Área Útil

    ~133 m²

  • Área do terreno

    ~327 m²

  • Área utilizável

    ~25 m²

  • Área de jardim

    ~259 m²

  • Restrições de construção

    Nenhuma

Informação energética
  • Ano de construção

    1973

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

Localização: Tercena, Barcarena

A localidade de Tercena, inserida na Freguesia de Barcarena, no Concelho de Oeiras, possui raízes históricas que remontam a tempos antigos, integrando-se no rico património da região saloia e do desenvolvimento industrial de Oeiras. Barcarena, em particular, é notável pela sua história ligada à agricultura, à Real Fábrica da Pólvora (um marco de relevância nacional) e à proximidade com a capital. Tercena, embora mais residencial e moderna, beneficiou historicamente desta centralidade e da tranquilidade das áreas circundantes, evoluindo de uma zona predominantemente rural para um polo residencial e de serviços, mantendo, contudo, um ambiente mais calmo e familiar comparativamente aos centros urbanos mais densos.

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