Каменный дом в горах в окружении тишины и спокойствия рядом с горнолыжными курортами
- W-02NGMS
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1730
- 6
- 2
- 256 m²
- 277 m²
- 180 m²
- 3
- Очень хорошо
- Очень хорошо
-
- Полы с подогревом
-
- тепловой насос
-
- Кафель
- Напольное покрытие от
- Паркет
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Кондиционер
- Чердак
- Туалет для гостей
- Подходит пожилым
- Панорама гор
В старинном горном поселении под названием Прималуна предлагаем на продажу фермерский дом, частично отреставрированный, построенный в 1730 году. Некоторые из изображений этого объекта являются фотографиями, на которых можно увидеть реальное состояние объекта, другие (на которых можно увидеть полную меблировку) - рендерами.. Начиная с 2014, ремонтные работы были проведены в цокольном этаже, построены с нуля первый и второй этажи. Объект состоит из трех этажей. На первом этаже, площадью около 100 квадратных метров (полы выложены паркетом) расположены: гостиная с кухонной зоной, 2 ванные комнаты и 2 спальни. Поднявшись по удобной внутренней лестнице, попадаешь на второй этаж, состоящий из большого помещения без отделки, где можно спроектировать квартиру или бассейн с подогревом, отапливаемый за счет теплового насоса. На этом же этаже находятся лоджия и портик. В цокольном этаже находится помещение площадью около 93 квадратных метров, которое может быть преобразовано в комнату для хобби, и которое можно соединить с первым этажом внутренней лестницей. Изюминкой этого объекта является античный колодец, расположенный в винном погребке, каменные колонны, сводчатые потолки из терракоты и камня. Стены покрыты изоляцией толщиной 12 см со структурным камнем снаружи и кирпичной стеной внутри, для лучшей теплоизоляции. В доме установлено видеонаблюдение, полностью выдвижные электрические жалюзи цвета «под дерево», механическая вентиляция и домашняя автоматизация. Дополняет объект открытая площадка для парковки автомобилей, рядом с которой протекает ручей. Идеальный дом для любителей тишины и спокойствия, в нескольких минутах ходьбы до озера и гор. Дом подходит также в качестве инвестиции.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Небольшой городок Прималуна, спортивный курорт для летнего и зимнего отдыха в Вальсассине, расположен на восточном берегу озера Комо, примерно в 20 километрах от чудесного города Лекко. Местность предлагает широкий спектр услуг, от возможности заниматься любым видом спорта, как летним так и зимним, прогулок, отдыха на зелени природы, до возможности посещать спортивные, культурные или развлекательные мероприятия, многие из которых имеют определенный резонанс, организованные в целях, привлечения туристов и создания приятной и привлекательной атмосферы. Защищенный с одной стороны горной цепью Пиани ди Боббио и спускающийся к Долине в сторону подножья величественной группы Гринья, городок представляет собой привлекательное и гостеприимное местечко, любимое место для встреч среди местных жителей, отдыхающих и случайных путников, которые могут приятно провести здесь время, посещая бары, рестораны и магазины всех видов. Сегодня и в течении всего года, Прималуна может предложить туристам отличные возможности для отдыха и развлечений. До мегаполиса региона Ломбардии города Милана с его международными аэропортами Мальпенса и Линате можно доехать на машине примерно за час и 30 минут, а до швейцарского города Лугано с его региональным аэропортом - примерно за час и 50 минут. Столица провинции Комо находится примерно в 60 км.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 160,44 kWh/(m²*a)
- да
-
- тепловой насос
- 1730
- D
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
