Инвестиции в Лиссабоне
В настоящее время Лиссабон очень популярен в сфере инвестиций в недвижимость, будь то жилье для краткосрочной аренды или другие варианты, связанные с туризмом. Португалия – одна из европейских стран с самыми выгодными налоговыми льготами и настоящая мекка туризма, а в ее столице есть все, что нужно, чтобы обеспечить высокое качество жизни.
Качество жизни в Лиссабоне
Расположенный у моря Лиссабон является вратами европейского континента, здесь мягкий климат и около 3200 часов в году светит солнце, что во многом объясняется близостью к Африке и влиянием Атлантического океана.
Опоясанный огромной полосой пляжей, Лиссабон – еще и приморский курорт с высококлассными отелями, откуда рукой подать до Эшторила, побережья Кашкайш-Синтра и города Синтры.
Помимо широкой сети автомобильных дорог, туристических и культурных достопримечательностей, знаменитой средиземноморской кухни и качественного вина, у Лиссабона есть еще одно преимущество: он связан с крупнейшими городами Европы и мира морским и воздушным сообщением. Кроме того, это один из самых безопасных городов Европы.
Также необходимо отметить наличие качественной системы образования и здравоохранения для жителей страны, уличные рынки и ярмарки, множество торговых центров с магазинами лучших дизайнерских брендов.
Золотая виза в Португалии - Вид на жительство для инвесторов
Закон, принятый 8 октября 2012 года, разрешает выдачу португальского вида на жительства, наряду с другими преимуществами (и, как следствие доступ во все страны Шенгенской зоны), всем, осуществившим инвестиции в недвижимость на сумму свыше 500 000 евро. Это является одним из ключевых факторов, побуждающих иностранных граждан приобретать недвижимость в Лиссабоне.
Налоговый режим для непостоянных резидентов
Существуют выгодные налоговые соглашения для нерезидентов, профессионалов с успешным бизнесом, а также для лиц с высоким благосостоянием и покупательской способностью.
Прогнозы на будущее
Последние экономические показатели Португалии свидетельствуют о начавшемся восстановлении экономики. Анализируя текущую ситуацию на рынке недвижимости, можно увидеть возвращение динамики, что позволяет сделать вывод о том, что худшее позади.
На рынке купли-продажи недвижимости восстановлению в некоторых сферах сопутствовал быстрый рост в других, вследствие увеличения числа туристов и благодаря налоговому режиму, который во многих отношениях выгоден для иностранных граждан и нерезидентов.
Профиль покупателя недвижимости в Лиссабоне
Профиль покупателя варьируется в зависимости от района города. В историческом центре велик спрос со стороны европейских покупателей; на востоке, в новой части города и у реки, больший спрос предъявляют клиенты из Китая, Анголы и Бразилии. Что касается спроса со стороны местного рынка, здесь очень велик разброс между высшим и верхним средним классом. Иностранные покупатели стремятся приобрести дополнительное жилье для отдыха, долгосрочной аренды, инвестиций или с целью воспользоваться выгодами налогового режима. Следует отметить, что в Лиссабоне много качественных иностранных школ и колледжей. Для граждан Португалии основными причинами покупки недвижимости по-прежнему остаются инвестиции и приобретение основного жилья.
Покупка или аренда недвижимости в Лиссабоне
Если вы хотите купить или арендовать недвижимость в Лиссабоне, Engel & Völkers может предложить вам жилые объекты высшего качества в самых элитных зонах города. Мы сделаем все возможное, чтобы найти жилье, соответствующее вашим ожиданиям. Мы предлагаем большой выбор квартир, дуплексов, пентхаусов, домов и особняков, а также весь наш опыт работы в премиум-сегменте.
Специализированные услуги в премиум-сегменте
Если вы хотите выставить свою недвижимость на продажу или для аренду, Engel & Völkers предлагает вам специализированное обслуживание с первой минуты, от оценки, маркетинга и заключения договора до продажи вашего жилья или его сдачи в аренду.
Вакансия в Engel & Völkers в Лиссабоне
Агенты по недвижимости в Лиссабоне: для того чтобы стать агентом по недвижимости, от вас требуется энтузиазм в отношении объекта вашей деятельности, то есть недвижимости. Вы должны уметь распознать уникальный объект недвижимости и найти подход к клиенту. Вы должны знать, в чем заключается качество, и использовать интуицию, чтобы понять потребности вашего клиента, а также способность влиять на людей, чтобы убедить его заключить сделку. Если вы обладаете подобными качествами, Engel & Völkers в Лиссабоне готов принять вашу заявку.
