Immobilien verkaufen & kaufen in Rheinfelden
Möchten Sie eine Eigentumswohnung, ein Haus in Rheinfelden kaufen oder Ihr Haus verkaufen? Engel & Völkers begleitet Sie gern bei Ihrem Vorhaben als Immobilienmakler mit jahrelanger Erfahrung und ausgezeichneter Expertise in der Region.
Rheinfelden - beliebte Wohnlage im Fricktal
Mit mehr als 13'000 Einwohnern ist Rheinfelden die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Durch die Nähe zu Basel sind Wohnungen und Zimmer in Rheinfelden sehr gefragt. Die Grossstadt ist in nur rund 15 Minuten zu erreichen. Rheinfelden verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und die deutsche Hochrheinautobahn und liegt direkt an der Verbindungsbrücke über den Rhein. Einem Ausflug oder einem kurzen Spaziergang ins Nachbarland steht also nichts entgegen. Darüber hinaus ist Zürich mit dem Zug in rund 45 Minuten erreichbar.
Rheinfelden ist auch als florierender Wirtschaftsstandort bekannt. Ortsansässige Arbeitgeber sind die Brauerei Feldschlösschen, die Gesundheitsbetriebe Rheinfelden Medical oder die Saline Riburg. Zudem sorgt ein starker Dienstleistungssektor für Arbeitsplätze.
Abgerundet wird die hohe Lebensqualität durch ein interessantes Freizeit- und Kulturangebot. Das stadteigene Kulturbüro macht Rheinfelden für Kulturbegeisterte interessant und gewährt ein abwechslungsreiches Programm. Die Altstadt in Rheinfelden besticht mit mittelalterlichem Charme und ist bei verschiedenen Anlässen als Mittelpunkt für Feierlichkeiten. Rund um Rheinfelden gibt es vielfältige Naherholungsgebiete: Die Gemeindefläche besteht zu rund der Hälfte aus Wald, dies schafft eine idyllische und ruhige Atmosphäre zum Wohnen.
Die Gemeinden Hellikon, Kaiseraugust, Magden, Möhlin, Mumpf und Obermumpf sowie Olsberg, Schupfart, Stein, Wallbach, Wegenstetten, Zeiningen und Zuzgen zählen zum Bezirk Rheinfelden.
Immobilienmarkt Fricktal Rheinfelden
Die Region Fricktal-Rheinfelden hat sich in den vergangenen Jahren als attraktive Wohngegend positioniert. Wer in der Region lebt, profitiert sowohl von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und Arbeitsmärkten als auch von einem moderaten Steuerklima und einer reizvollen Landschaft mit vielen Grünflächen, Wäldern und dem Rhein. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist entsprechend hoch, trifft jedoch momentan noch auf ein knapp bemessenes Angebot. Interessenten suchen vor allem nach Liegenschaften, die Kriterien wie Rheinnähe, gute Anbindung an die Autobahn, eine unverbaubare Aussicht oder idyllische Naturverbundenheit entsprechen.
Speziell Studenten der Fachhochschule Nordwestschweiz sind an Zimmern in Rheinfelden interessiert. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sie schnell am Bahnhof und von dort in kurzer Zeit an einer der neun Hochschulen in der Region. Für Pendler ist Rheinfelden ebenso vorteilhaft: Basel liegt in direkter Nähe und nach Zürich gibt es eine hervorragende Zuganbindung. Die Metropole ist vom Bahnhof in rund 45 Minuten erreicht.
Aktuelle Trends Fricktal
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in Basel und deren Agglomeration bleibt die Attraktivität des Fricktals als Wohnort weiterhin konstant. Der anhaltende Bauboom in der Region führt zu einem steigenden Angebot an modernem Stockwerkeigentum und dadurch auch zu einem verlangsamten Verkaufsprozess von Eigentumswohnungen. Wenn die Lage und der Preis einer Immobilie stimmen, entscheiden sich Interessenten aber nach wie vor rasch zum Kauf. Die Preise für Einfamilienhäuser haben sich weitgehend stabil entwickelt. In exquisiten Lagen ist ein Haus in Rheinfelden zu einem Preis zwischen 1.8 und 3 Millionen CHF zu haben. In mittleren Lagen werden Preise zwischen 1 Million und 1.8 Millionen CHF aufgerufen. Wenn Sie eine Wohnung in Rheinfelden kaufen wollen, müssen Sie in sehr guten Lagen mit bis zu 10'000 CHF pro m² rechnen. An guten und mittleren Standorten liegt der Preis zwischen 5'000 CHF und 8'000 CHF pro Quadratmeter.
Die gefragtesten Lagen sind:
- Rheinfelden: Rheinlage, gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an Basel, Zürich und Deutschland
- Wallbach: besonders familienfreundliche Wohngemeinde
- Kaiseraugust: steuergünstige Wohngemeinde
Passende Immobilien finden
Engel & Völkers vermittelt exklusive Immobilien in Rheinfelden. In unserem umfangreichen Netzwerk finden wir schnell und einfach Immobilien, die Ihren Suchkriterien entsprechen.
Sollten Sie noch unsicher sein über die Eckdaten, die Sie sich für Ihre neue Immobilie wünschen, beraten wir Sie gern. Wie viele Zimmer und Quadratmeter soll Ihr Einfamilienhaus haben? Welche Ausstattung stellen Sie sich für die Zimmer in Ihrem Haus vor? Wie viele CHF möchten Sie für Ihre Wohnung ausgeben, wie hoch soll das Budget sein? All diese Kriterien stellen wir gemeinsam zusammen und suchen geeignete Immobilien für Sie.
Wir begleiten Sie durch alle Stadien des Kaufprozesses hindurch und stehen Ihnen selbstverständlich auch nach Unterzeichnung des Notarvertrages zur Seite.
Wenn Sie kein neues Heim suchen, sondern eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, sind wir ebenfalls für Sie da. Von einer ersten Analyse des Wertes Ihrer Immobilie bis zum Kontakt mit Interessenten und der Übergabe des Schlüssels profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft. Sie wollen ein Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen? Bei Immobilien mit bis zu drei Einheiten sind wir ebenfalls gerne behilflich.
Sehr gern übernehmen wir die Organisation, wenn Sie ein Zimmer, eine Wohnung oder ein Haus in Rheinfelden vermieten möchten. Eine Eigentumswohnung, in der es mehrere gleich grosse Zimmer gibt, bietet sich auch für eine Studenten-WG an. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch unterbreiten wir Ihnen unsere Vorschläge. Kompetent und erfahren begleiten wir Sie durch Ihr gesamtes Vorhaben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Ihr Vorhaben in Rheinfelden mit vollstem Engagement zur Verfügung.
