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Charaktervolles Landhaus mit Land, Raum & Geschichte

1.620.000 CHF
  • 6,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~5.289 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~1.593 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus begeistert Menschen, die das Besondere lieben. 1976 errichtet, kombiniert es grosszügigen Wohnraum, historische Stilelemente und eine weitläufige Umgebung, wie sie in dieser Form nur selten noch existiert. Bereits der stilvolle Zugang begeistert vollkommen. Ein einladender Kopfsteinpflaster-Vorplatz geleitet zum Rundbogen-Portal, welches ein kunstvolles, schmiedeeisernes Oberlicht besitzt.  Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten: - 6.5 Zimer - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - "Rittersaal" mit Cheminée - Weinkeller mit Naturboden - Idyllisch angelegter Vorgarten - Carport - Aussenstellplätze - Ausbaupotenzial Das Grundstück in der Kernzone umfasst 1'593 m², während die angrenzende Landwirtschaftszone weitere 3'696 m² misst. Dieser idyllische Umschwung garantiert maximale Erholung, absolute Diskretion und reichlich Freiraum für Ihre ganz eigenen und individuellen Projekte. Zudem besitzt die Liegenschaft ein attraktives Potenzial für zukünftige bauliche Anpassungen. Das Gebäude präsentiert sich gepflegt, die Dachkonstruktion wurde 2018 komplett erneuert. Das Innendesign spiegelt den Charme des Baujahres wider und erlaubt es Ihnen, eigene Wünsche sowie Modernisierungen stilvoll und harmonisch einzubringen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenKamin
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Engel & Völkers Rheinfelden

Ihr:e Expert:in: Davy Hess

Engel & Völkers ID: W-04A3TM

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~5.289 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.593 m²

  • Gartenfläche

    ~3.696 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

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