Apartamento luminoso con vista panorámica al mar

670.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

4 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
~96 m² Superficie total
~96 m² Superficie habitable
~32 m² Superficie terraza

Descripción

Descubra en exclusiva este apartamento de cuatro habitaciones, ubicado en un piso alto dentro de una residencia segura. Orientado al sur, disfruta de una exposición soleada durante todo el día y ofrece una vista panorámica excepcional al mar, desde Saint-Jean-Cap-Ferrat hasta Cap d'Antibes. Diseñado para un confort óptimo, se distingue por un salón luminoso y acogedor, con suelo de mármol, que se abre a una terraza ideal para disfrutar del panorama en un entorno privilegiado. La cocina semiabierta, moderna y funcional, contribuye a la armonía del espacio de vida. Las tres habitaciones, equipadas con parquet, aportan calidez y elegancia, mientras que todo el apartamento está climatizado para mayor confort. Un balcón circular que totaliza aproximadamente 32m² completa esta propiedad rara, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del exterior. Con dos baños, una espaciosa bodega y un garaje privado seguro, esta oportunidad combina practicidad, seguridad y calidad de vida en un sector buscado. DPE: C-135; GES: C-28 Estimación de costos anuales de energía de la vivienda: 1060€- 1500€ Copropiedad de 249 lotes, gastos anuales promedio: 4016€, procedimiento en curso: no Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoGarajeVista al mar/lagoTerraza

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Chloé Devaux

ID de la propiedad: W-04731S

Ubicación: Fabron, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y la 5ª ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la dulzura de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, de sus playas y de sus hoteles lujosos, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su enfoque único a lo largo de la costa, sirve más de 100 destinos directos.