Elegante apartamento con aparcamiento en un edificio histórico cerca del Paseo de los Ingleses

A dos pasos del prestigioso hotel Negresco, en el seno de una residencia clasificada como monumento histórico, venga a descubrir este elegante apartamento de 71,66 m² situado en la 2.ª planta, en pleno corazón del Carré d’Or de Niza. Desde la entrada, le seducirá una atmósfera a la vez auténtica y acogedora, realzada por una distribución optimizada que combina confort y funcionalidad. El apartamento se compone de dos hermosas estancias: un amplio salón con cocina americana, un bonito dormitorio espacioso con un cuarto de baño con bañera, lavadero y 2 aseos. El apartamento se vende con un garaje incluido en el precio de venta. Este bien excepcional se distingue por su dirección privilegiada, a solo 10 metros del mar, sus generosos volúmenes y la calidad de sus prestaciones. En las inmediaciones, encontrará todos los transportes públicos, así como una amplia oferta de servicios accesibles a pie: las playas del Paseo de los Ingleses, los restaurantes gastronómicos, las boutiques de lujo, los museos, sin olvidar el Viejo Niza con su Ópera, y la avenida Jean Médecin. El aeropuerto internacional se encuentra a solo 10 minutos en coche. DPE: D-207 ; GES: D-39 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1300-1840 € Copropiedad de 112 lotes, gastos anuales medios: (en curso) procedimiento en curso: no Honorarios de intermediación, IVA incluido, a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr