Villa Patio 3 Habitaciones – Domaine des Hauts de Vaugrenier

Situada en el dominio seguro de Hauts de Vaugreniers, esta villa patio de 121 m² habitables ofrece un entorno de vida deseado entre tranquilidad, seguridad y entorno paisajístico. Accesible en planta baja, cuenta con 81 m² de espacios exteriores distribuidos entre patio y terraza. La planta baja alberga un espacio de vida luminoso de 51 m² con techo de catedral, cruzando entre los dos exteriores, así como una cocina abierta al patio y un aseo para invitados. En la planta superior, un altillo que se puede convertir en oficina, dos habitaciones, una de ellas con vista al mar, un baño privado con WC, un segundo baño independiente, WC separado y numerosos armarios. Prestaciones adicionales: aire acondicionado reversible, garaje cerrado, plaza de estacionamiento privada y aparcamiento para visitantes. Posibilidad de crear una tercera o incluso cuarta habitación según sus necesidades. El dominio se extiende sobre 130 hectáreas, con 3 piscinas, 8 pistas de tenis, 3 lagos, comercios, clubhouse y vigilancia 24h/24. DPE: B-104; GES: A-3 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1214 € - 1642 € Copropiedad de 63 lotes cargos anuales medios: 5348 € procedimiento en curso: no Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr