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Dubai Islands

Erkunden Sie die Dubai Islands – eine visionäre Wasserfront-Destination mit unberührten Stränden, erstklassigen Resorts und lebendigen Lifestyle-Hotspots.

Luftaufnahme eines luxuriösen Inselresorts mit weißen Gebäuden, Golfplätzen und Sandstränden, umgeben von türkisfarbenem Wasser.

Einführung

Dubai Islands Gebietsführer

Dubai Islands zählt zu den aufregendsten neuen Wasserfront-Gemeinschaften Dubais. Die Inseln bieten eine perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnen, Freizeitangeboten und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Konzipiert für einen modernen Lebensstil, zeichnen sich die Dubai Islands durch exklusive Residenzen, erstklassige Resorts und Strände sowie pulsierende Freizeitzentren aus. Dank ihrer hervorragenden Anbindung und strategischen Lage werden die Dubai Islands zu einer der begehrtesten Küstendestinationen der Stadt.

Highlights der Dubai Islands

  • Strände

    Über 20 km unberührte Küstenlinie

  • Parks

    Üppige Grünflächen, ideal zur Entspannung

  • Restaurants & Cafes

    Vielfältige Gastronomieangebote für jeden Geschmack

  • Unterhaltung

    Lebendige kulturelle und erlebnisreiche Aktivitäten

  • Hotels & Resorts

    Mehrere luxuriöse 5-Sterne-Resorts

  • Einkaufszentren

    Erstklassige Shopping- und Einzelhandelsangebote

Luftaufnahme des Gebiets der Dubai-Inseln

Masterplan für die Dubai-Inseln

Dubai Islands ist als visionäre Wasserfront-Gemeinschaft konzipiert und in fünf einzigartige Inseln unterteilt, die jeweils einen individuellen Lebensstil und ein besonderes Erlebnis bieten. Gemeinsam bilden diese fünf Inseln eine ausgewogene Community, die Luxus, Freizeit und Lifestyle nahtlos miteinander verbindet – ein Meilenstein unter Dubais ehrgeizigsten Wasserfront-Entwicklungen.

Insel A – Das gemischt genutzte Zentrum

Als Herzstück der Dubai Islands wird diese lebendige Insel ein erstklassiges Einkaufszentrum, belebte Einzelhandels-Promenaden sowie eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Unterhaltungseinrichtungen bieten, die eine dynamische urbane Umgebung schaffen.

Insel B – Integrierte Resorts & Wohnanlagen

Diese Insel ist für erstklassige Gastfreundschaft und exklusives Wohnen konzipiert. Sie wird luxuriöse Resorts, Wasserfront-Residenzen und Freizeitattraktionen beherbergen und so Resort-Komfort mit einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl verbinden.

Insel C – Die Oasen-Insel

Ein ruhiger Rückzugsort, umgeben von üppigen grünen Landschaften, beruhigenden Wasserlandschaften und wellnessorientierten Rückzugsorten, der eine friedliche Zuflucht abseits des hektischen Stadtlebens bietet.

Insel D – Sport- & Country-Club-Insel

Diese Insel ist auf aktive Lebensstile ausgerichtet und wird erstklassige Sporteinrichtungen, Golfplätze und exklusive Country Clubs bieten, wodurch sie zu einem erstklassigen Ziel für Fitness-Enthusiasten und professionelle Athleten wird.

Insel E – Luxus-Anwesen-Insel

Der Inbegriff von Exklusivität: Diese Insel wird hochwertige Wasserfront-Villen, private Anwesen und ultra-luxuriöse Residenzen bieten – mit atemberaubendem Meerblick, maximaler Privatsphäre und einem unvergleichlichen Maß an Raffinesse.

Annehmlichkeiten auf den Dubai Islands

Strände und Leben an der Waterfront

Dubai Islands bietet über 20 km makellose Strände, die atemberaubende Küstenaussichten und eine Vielzahl von Wasseraktivitäten ermöglichen. Ob entspannte Stunden am Sandstrand, luxuriöses Essen direkt am Meer oder aufregende Wassersportarten – das Leben an der Küste ist eine der Hauptattraktionen der Inseln.

Dubai Islands Mall

Die Dubai Islands Mall wird ein bedeutendes Einzelhandels- und Unterhaltungszentrum mit einer beeindruckenden Auswahl an Luxusgeschäften, Restaurants und Freizeitangeboten sein. Mit einer Mischung aus internationalen Marken, Boutiquen und familienfreundlichen Attraktionen wird sie das kommerzielle Herz der Inseln bilden.

Championship-Golfplatz

Ein erstklassiger Golfplatz ist für die Dubai Islands geplant und bietet Golfliebhabern ein Premium-Spielerlebnis. Umgeben von üppigen Landschaften und atemberaubenden Wasserblicken, wird der Platz sowohl Gelegenheitsspieler als auch Profis ansprechen und die Attraktivität der Insel für Sportbegeisterte steigern.

Luxusresorts und Hotels

Mit mehreren Fünf-Sterne-Resorts und Strandhotels wird Dubai Islands zu einem erstklassigen Reiseziel für Luxusurlauber. Bewohner und Besucher genießen erstklassige Services, exklusive Restaurants, Wellness-Retreats und private Stranderlebnisse, die den Standort zu einer der begehrtesten Freizeitdestinationen machen.

Gemeinschaftspools und Wellness

Jede Wohnanlage auf den Dubai Islands wird mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, Parks und Sportplätzen ausgestattet sein. Zudem bieten Wellnesszentren und Spas hochmoderne Fitnessstudios, Yogastudios und erholsame Behandlungen für einen ausgeglichenen Lebensstil.

Sport und Freizeit

Dubai Islands sind darauf ausgelegt, einen aktiven Lebensstil zu fördern, mit einer Vielzahl von Sportanlagen wie Tennisplätzen, Rad- und Joggingstrecken sowie modernen Fitnesszentren. Eine spezielle Sport- und Country-Club-Insel wird professionelle Trainingsplätze und Freizeitbereiche für Sportler und Fitnessfans bieten.

Marinas und Gastronomie am Wasser

Die Inseln werden über luxuriöse Yachthäfen verfügen, die erstklassige Anlegeplätze für Bootseigner bieten. Entlang der Marinas werden exklusive Restaurants und Cafés mit spektakulärem Meerblick entstehen, die ein erstklassiges kulinarisches Erlebnis bieten.

Grünflächen und Parks

Dubai Islands wird sorgfältig gestaltete Parks und weitläufige Grünflächen integrieren, die ruhige Erholungsorte für Outdoor-Aktivitäten, Picknicks und Spaziergänge bieten. Diese naturnahen Bereiche werden die Insel zu einem wellnessorientierten und umweltfreundlichen Wohnziel machen.

Immobilienpreise auf den Dubai Islands

Die Immobilienpreise auf den Dubai Islands spiegeln den Status der Gemeinde als exklusives Wohngebiet am Wasser wider, mit einer starken Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Die Gemeinde wird eine Mischung aus luxuriösen Villen, Strandresidenzen und erstklassigen Apartments bieten. Ihre erstklassige Lage, atemberaubenden Ausblicke und erstklassigen Annehmlichkeiten machen sie zu einer begehrten Investition für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen.

Verkaufspreise auf den Dubai Islands

Im Jahr 2025 YTD (Stand: Februar 2025) lagen die durchschnittlichen Verkaufspreise auf den Dubai Islands bei:

ImmobilientypSchlafzimmerDurchschnittspreis

Wohnung

1 Schlafzimmer

AED 1,923,908

Wohnung

2 Schlafzimmer

AED 2,855,299

Wohnung

3 Schlafzimmer

AED 4,560,572

Fortbewegung

Lage der Dubai Islands

Die Dubai Islands liegen vor der Küste von Deira und bieten eine erstklassige Uferlage mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt. Über Brücken und Hauptstraßennetze verbunden, ermöglichen sie eine nahtlose Anbindung an Downtown Dubai, den Dubai International Airport und andere zentrale Knotenpunkte. Dank ihrer strategischen Lage genießen Bewohner und Besucher sowohl die Ruhe der Insel als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

  • 10

    Minuten

    Gold Souq Metro Station

  • 20

    Minuten

    Dubai International Airport

  • 24

    Minuten

    Downtown Dubai

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie

Investitionsmöglichkeiten auf den Dubai Islands

Bayview Boulevard

Bayview Boulevard

Startpreis: 1.800.000 AED

Bayview Boulevard at Dubai Islands von AB Developers präsentiert eine limitierte Auswahl an 1- bis 3-Zimmer-Apartments am Wasser, die modernes Design mit ruhigem Küstenleben verbinden. Mit nur 68 Wohnungen bietet dieses exklusive Projekt Annehmlichkeiten im Resort-Stil wie einen Infinity-Pool, eine Dachlounge, Kinderspielplätze und ein hochmodernes Fitnessstudio – alles in einer der aufregendsten neuen Ufergegenden Dubais.

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Luxuriöse Strandwohnungen mit Balkonen bieten einen Blick auf türkisfarbenes Wasser und Palmen unter einem klaren blauen Himmel.

Bay Grove Residences

Startpreis: AED 1.850.000

Die Bay Grove Residences auf den Dubai Islands, entwickelt von Nakheel, bieten luxuriöse 1- bis 4-Schlafzimmer-Wohnungen und Penthäuser mit atemberaubendem Blick auf die Skyline und das Meer. Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, darunter direkten Strandzugang, Spielbereiche für Kinder und ein elegantes Clubhaus.

Strandgrundstück mit weißem Sand, türkisfarbenem Wasser und Palmen. Liegestühle stehen am Strand.

Bay Villas

Startpreis: AED 4.000.000

Die Bay Villas auf den Dubai Islands von Nakheel bieten luxuriöse 3-, 4- und 5-Schlafzimmer-Villen und -Stadthäuser in erstklassiger Wasserlage. Jede Residenz wurde für höchste Entspannung konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungen sowie großzügige Terrassen mit spektakulärem Blick auf das Wasser und die Skyline.

Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, darunter Resort-Strände, Sportplätze und üppig gestaltete Parks, die ein ruhiges und exklusives Wohngefühl schaffen.

Dubai Islands FAQs

Aerial view of Dubai Islands

Off-Plan Projekte auf den Dubai Islands

Entdecken Sie eine wachsende Auswahl an Off-Plan Projekten auf den Dubai Islands, einem der neuesten mastergeplanten Küstendistrikte Dubais. Die Community bietet moderne Mid-Rise Entwicklungen, hochwertige Strandresidenzen und starke Investitionschancen in einer frühen Entwicklungsphase.

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