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Emaar Beachfront

Emaar Beachfront bietet einen luxuriösen Lebensstil direkt am Strand, wo makelloser weißer Sand auf atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf trifft. Diese exklusive, abgeschlossene Gemeinschaft bietet den Bewohnern direkten Strandzugang, erstklassige Annehmlichkeiten und Nähe zu Dubais wichtigsten Attraktionen.

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Emaar Beachfront

Einführung

Emaar Beachfront Gebietsführer

Emaar Beachfront ist eine mastergeplante, geschlossene Community zwischen der Palm Jumeirah und der Dubai Marina und bietet einen anspruchsvollen Küstenlebensstil im Dubai Harbour. Die Entwicklung umfasst 27 Wohntürme mit über 10.000 Apartments und Penthouses, die alle mit moderner Architektur und großzügigen Glasfronten gestaltet wurden, um den Meerblick zu maximieren.

Emaar Beachfront

Immobilientypen in Emaar Beachfront

Apartments

Emaar Beachfront bietet luxuriöse Apartments und Penthouses in ikonischen Projekten wie Beach Vista, Marina Vista und Grand Bleu Tower. Die Einheiten reichen von 1-Schlafzimmer-Apartments ab ca. 60 m² bis hin zu 4-Schlafzimmer-Penthouses mit über 550 m². Alle Apartments sind mit raumhohen Fenstern, privaten Balkonen und hochwertigen Innenausstattungen gestaltet.

Penthouses

Emaar Beachfront präsentiert ultraluxuriöse Penthouses für Bewohner, die das Höchstmaß an Strandwohnkomfort suchen. Diese großzügigen Einheiten umfassen drei bis vier Schlafzimmer und erstrecken sich über bis zu 563 m². Sie verfügen über mehrere Terrassen mit Panoramablick auf den Arabischen Golf, die Palm Jumeirah und die Dubai Marina. Die Innenräume überzeugen mit exklusiven Ausstattungen – darunter Designer-Küchen, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie private Master-Suiten mit En-Suite-Bädern.

Lebenshaltungskosten

Immobilienpreise in Emaar Beachfront

Die Immobilienpreise in Emaar Beachfront haben in den vergangenen Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet. Wohnungen mit Meerblick und direktem Strandzugang erzielen Premiumpreise, bieten jedoch gleichzeitig höhere Mietrenditen und einen gesteigerten Wiederverkaufswert.

Apartmentpreise in Emaar Beachfront

Stand August 2025 liegen die durchschnittlichen Verkaufs- und Mietpreise für Apartments in Emaar Beachfront laut Property Monitor wie folgt:

ImmobilientypVerkaufspreisMietpreis

1-Schlafzimmer Apartment

AED 3,208,452

AED 148,050/jahr

2-Schlafzimmer Apartment

AED 5,878,879

AED 238,064/jahr

3-Schlafzimmer Apartment

AED 8,758,843

AED 423,011/jahr

Entdecken Sie Immobilien zum Kauf und zur Miete in Emaar Beachfront.

  • Waterfront I Premium Building I Great Layout

    Al Wasl, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    Waterfront I Premium Building I Great Layout

    2.550.000 AED

    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~75,3 m² Gesamtfläche
  • Apartment | High ROI | Motivated Seller

    Palm Jumeirah, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    Apartment | High ROI | Motivated Seller

    1.600.000 AED

    • 1 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~82,126 m² Gesamtfläche
  • High Floor Unit | Vacant | Golf Views

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    High Floor Unit | Vacant | Golf Views

    3.000.000 AED

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~103,866 m² Gesamtfläche
  • Luxury Unit | Palm Jumeirah Luxury Living

    Palm Jumeirah, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    Luxury Unit | Palm Jumeirah Luxury Living

    4.000.000 AED

    • 2 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~167,94 m² Gesamtfläche
  • High Floor | Fully Furnished | Ready to Move

    Business Bay, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    High Floor | Fully Furnished | Ready to Move

    950.000 AED

    • 0 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~44,222 m² Wohnfläche
  • Corner Unit | Vacant | Upgraded

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    Corner Unit | Vacant | Upgraded

    1.850.000 AED

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~67,819 m² Wohnfläche
  • Upgraded |  Fully Furnished | Pool-Mall View | VOT

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    Upgraded | Fully Furnished | Pool-Mall View | VOT

    1.850.000 AED

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~67,169 m² Gesamtfläche
  • Luxurious | Impressive living | Architectural

    World Islands, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    Luxurious | Impressive living | Architectural

    75.000.000 AED

    • 6 Schlafzimmer
    • 6 Badezimmer
    • ~3.743,55 m² Gesamtfläche
    • ~1.443 m² Grundstücksfläche

Mietrenditen in Emaar Beachfront

Im August 2025 lagen die durchschnittlichen Mietrenditen in Dubai Harbour, zu dem auch Emaar Beachfront gehört, bei 5,48 %.

Einrichtungen

Annehmlichkeiten in Emaar Beachfront

Privater Strand & Promenade

Die Community bietet 1,5 km unberührte Küste und gewährt den Bewohnern direkten Zugang zu weißen Sandstränden und ruhigem Wasser. Ideal für Entspannung, morgendliche Spaziergänge, Jogging oder Radtouren entlang der malerischen Promenade. Familien und Tierbesitzer genießen hier gemeinsame Zeit im Freien, während Strandliebhaber Wassersport und Sonnenbaden auskosten können.

Einzelhandel & Gastronomie

Ein Einkaufszentrum innerhalb der Community bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Boutique-Geschäften. Bewohner profitieren von bequemem Zugang zu täglichen Bedürfnissen, Lebensmitteln und Lifestyle-Shops, ohne die Anlage verlassen zu müssen. Zudem gibt es familienfreundliche Gastronomie und entspannte Treffpunkte, die das Zentrum des gemeinschaftlichen Lebens bilden.

Fitness & Freizeit

Bewohner haben Zugang zu hochmodernen Fitnessbereichen, darunter voll ausgestattete Fitnessstudios und Outdoor-Trainingszonen. Infinity-Pools und Spielbereiche für Kinder sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied Freizeit- und Wellnessangebote nutzen kann. Zudem wird ein aktiver Lebensstil durch Joggingstrecken und Strandbereiche für Sport und Yoga gefördert.

Sicherheit & Parken

Emaar Beachfront bietet rund um die Uhr Sicherheit mit geschultem Personal und moderner Überwachungstechnik – für ein sorgenfreies Wohngefühl. Allen Apartmentgebäuden sind feste Parkplätze zugewiesen, die den Bewohnern und Gästen bequemen Zugang ermöglichen. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, können jedoch schnell ausgelastet sein, sodass die reservierten Bewohnerparkplätze besonders wertvoll sind.

Mobilität

Lage von Emaar Beachfront

Emaar Beachfront befindet sich im Dubai Harbour und bietet erstklassiges Wohnen direkt am Wasser. Bewohner genießen direkten Zugang zum Strand sowie zu malerischen Promenaden. Die Community vereint Luxus, Privatsphäre und Komfort in exklusiver Lage am Meer.

  • 1

    min

    Dubai Marina

  • 15

    mins

    Downtown Dubai

  • 25

    mins

    Dubai International Airport

Öffentliche Verkehrsmittel in Emaar Beachfront

A blue Dubai Metro train on tracks, with skyscrapers and a blue sky in the background.

AKTIVITÄTEN

Nahegelegene Attraktionen von Emaar Beachfront

Dubai Marina Walk

Eine 7 km lange Uferpromenade mit Restaurants, Cafés und Boutiquen. Perfekt für Abendspaziergänge und Essen im Freien am Wasser.

JBR The Beach

Ein lebhaftes Strandziel mit Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Familien können hier Strandaktivitäten, Open-Air-Märkte und Freiluftkinos genießen.

Barasti Beach Club

Ein beliebter Strandclub, bekannt für lässige Gastronomie, Musik und ein pulsierendes Nachtleben. Ideal zum Entspannen am Tag und zum Feiern am Abend.

Reel Cinemas, Dubai Marina Mall

Ein modernes Kino mit den neuesten Blockbustern und luxuriösen Sitzmöglichkeiten. Bequem gelegen in der Marina Mall, sodass sich Shopping und Essen vor oder nach dem Film perfekt kombinieren lassen.

Ain Dubai, Bluewaters Island

Das größte Riesenrad der Welt mit Panoramablick auf die Skyline und Küste Dubais. Umgeben von Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten auf der Bluewaters Island.

AKTIVITÄTEN

Gastronomie & Nachtleben in Emaar Beachfront

Bewohner von Emaar Beachfront genießen eine vielfältige kulinarische Szene sowie ein lebendiges Nachtleben.

Observatory Bar & Grill

Im 52. Stock des Dubai Marriott Harbour Hotel & Suites gelegen, bietet die Observatory Bar & Grill einen atemberaubenden Panoramablick auf die Dubai Marina, die Palm Jumeirah und den Arabischen Golf.

Massimo’s Italian Restaurant

Massimo’s serviert authentische italienische Küche mit Zutaten, die direkt aus Italien importiert werden – von cremigen Risottos bis hin zu handgemachtem Gelato, jedes Gericht reich an Geschmack und Tradition. Nur wenige Schritte entfernt in der Dubai Marina.

The Beach Bar & Grill by Mauro Colagreco

Nur eine kurze Fahrt entfernt, vereint dieses Strandrestaurant südamerikanische und mediterrane Aromen in einem entspannten, aber stilvollen Outdoor-Ambiente. Kreiert vom renommierten Chef Mauro Colagreco – ideal für ungezwungene Mittagessen oder romantische Abendessen am Strand.

Sunset Lounge

Eine exklusive Lounge, in der Bewohner Signature-Drinks und Panoramablicke auf den Sonnenuntergang über dem Arabischen Golf genießen – perfekt für entspannte Abende oder intime Treffen.

Zero Gravity

Ein weltberühmter Beach Club nur wenige Minuten entfernt, bekannt für Poolpartys, DJ-Nächte und ein energiegeladenes Nachtleben, das sowohl Einheimische als auch internationale Gäste anzieht.

Bright, modern living room with beige sofas, chairs, and a gray rug. Large windows offer views of lush greenery. A TV hangs on the wall.

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BILDUNG

Kindergärten, Schulen & Universitäten in der Nähe von Emaar Beachfront

  • Blossom Palm Jumeirah Nursery

    Eine britische Vorschule für Kinder im Alter von 1–5 Jahren, die sich auf die frühkindliche Entwicklung konzentriert. Nur 10 Minuten entfernt bietet sie eine sichere und fördernde Umgebung für junge Lernende.

  • Monroe’s Nursery, JBR

    Verfügt über Sinnesräume, Bibliotheken und kreative Spielbereiche, die das Wachstum der Kinder anregen. 12 Autominuten entfernt gelegen, vermittelt sie eine ganzheitliche Grundlage für die frühe Bildung.

  • iCademy Middle East

    Bietet sowohl IB- als auch britische Curricula für Schüler von der Grundschule bis zur Sekundarstufe. Nur 10 Minuten entfernt verbindet sie akademische Exzellenz mit flexiblen Lernmöglichkeiten.

  • Regent International School

    Eine britische Schule, die von der Vorschule (KG) bis zur 12. Klasse Unterricht anbietet. Ebenfalls nur 16 Minuten entfernt, bekannt für ihre akademische Qualität, außerschulische Aktivitäten und umfassende Schülerförderung.

  • Arabesk Educational Institute

    Bietet ein arabisches Curriculum mit Schwerpunkt auf kulturellem und akademischem Lernen. 17 Minuten entfernt gelegen, stellt es Familien eine lokale, werteorientierte Bildungsoption bereit.

  • Dubai Knowledge Park und Academic City

    Beide Bildungszentren befinden sich in 25–30 Minuten Entfernung und beherbergen zahlreiche internationale Universitäten und Institutionen. Sie bieten Studierenden ein breites Spektrum an Studienprogrammen und Spezialisierungen.

Medizinische Einrichtungen

Gesundheitsversorgung nahe Emaar Beachfront

Religiöse Einrichtungen in Emaar Beachfront

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Häufig gestellte Fragen

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