Möchten Sie eine Lagerfläche in Dubai mieten, kaufen oder bauen lassen? Wir helfen Unternehmen, die passende Industriefläche in Dubais wichtigsten Zonen zu finden darunter Al Quoz, Jebel Ali, DIP, DIC und weitere. Engel & Völkers Commercial verbindet Sie mit sofort verfügbaren Lagerhallen, maßgeschneiderten Build-to-suit- und Build-to-lease-Lösungen, die auf Ihre Betriebsanforderungen zugeschnitten sind.
Warum Engel & Völkers Commercial
Wir helfen Unternehmen dabei, Lager- und Industrieflächen in Dubais aktivsten Gewerbezonen zu finden, zu mieten und zu erwerben. Ob Sie eine sofort verfügbare Einheit, eine maßgeschneiderte Anlage oder fachkundige Beratung zur richtigen Standortwahl für Ihre Geschäftstätigkeit benötigen unser Team bringt lokales Know-how und globale Reichweite mit, um das Beste für Sie herauszuholen.
Dubais strategischste Industriezonen.
Wir bieten individuelle Verkaufs- und Mietstrategien, abgestimmt auf Ihre finanziellen Anforderungen
Zugang zu Dubais Top-Industriegebieten, darunter JAFZA, Dubai South, DIP und Al Quoz
Von der Objektauswahl bis zur Übergabe unterstützen wir Sie in jedem Schritt des Prozesses
Wir bieten datengestützte Beratung und klare Vergleiche, damit Sie sichere Entscheidungen treffen
Unsere Berater kennen Dubais Industrielandschaft im Detail, einschließlich relevanter Marktregeln
Mit starken Entwicklerbeziehungen und Marktzugang helfen wir Ihnen, Ihre Fläche effizient zu nutzen
Dubais Industriemarkt entwickelt sich rasant. Unternehmen setzen zunehmend auf Effizienz, Konnektivität und skalierbare Flächen. Unsere Aufgabe ist es, den Prozess zu vereinfachen und Immobilien zu sichern, die Betriebskosten senken und langfristiges Wachstum ermöglichen.
Die Jebel Ali Free Zone, Dubai Industrial City, Dubai South und der Dubai Investment Park (DIP) gehören zu den gefragtesten Gebieten für Industrieinvestitionen. Diese Zonen bieten eine hervorragende Anbindung an Häfen, Flughäfen und Autobahnen sowie eine moderne Infrastruktur und flexible Lizenzierungsoptionen, die Logistik-, Fertigungs- und Vertriebsunternehmen anziehen.
Ja, ausländische Investoren können Industrieimmobilien innerhalb ausgewiesener Freizonen und spezifischer industrieller Freiflächen erwerben. Gebiete wie JAFZA und Dubai South bieten 100 % ausländisches Eigentum, Steuervorteile und optimierte Import-Export-Prozesse, was sie für globale Logistik- und Fertigungsunternehmen attraktiv macht.
Industrie- und Lagerimmobilien in Dubai erzielen im Allgemeinen Mietrenditen zwischen 7 % und 9 %. Die Rendite variiert je nach Standort, Mieterprofil und Immobilienspezifikationen, wobei Logistikzentren wie JAFZA und Dubai South oft Renditen am oberen Ende dieser Spanne erreichen.
Dubais Lagerhausmarkt expandiert schnell aufgrund der stark steigenden E-Commerce-Aktivitäten, des zunehmenden regionalen Handels und bedeutender Investitionen in die Logistikinfrastruktur. Die strategische Lage der Stadt zwischen Ost und West, kombiniert mit unternehmensfreundlichen Vorschriften und hochwertigen Industriezonen, zieht weiterhin globale Akteure an.
Engel & Völkers Commercial bietet spezialisierte Beratungsdienste für Industrie- und Logistikimmobilien in ganz Dubai. Unser Team bietet maßgeschneiderte Beratung zu Leasing-, Investitions- und Akquisitionsstrategien, gestützt auf datengesteuerte Einblicke und Zugang zu exklusiven Angeboten in den wichtigsten Industriezonen der Stadt.
Lagerhaus-Mietpreise in Dubai liegen typischerweise zwischen 25 AED und 45 AED pro Quadratfuß jährlich, abhängig von Lage, Spezifikationen und Ausstattung. Erstklassige Logistikzonen wie Dubai South, DIP und JAFZA verlangen aufgrund ihrer überlegenen Infrastruktur, Zugänglichkeit und Lizenzierungsflexibilität tendenziell höhere Raten.
Lagerhäuser auf dem Festland ermöglichen es Unternehmen, direkt auf dem VAE-Markt Handel zu treiben, und werden von der Stadtverwaltung Dubais oder der zuständigen Behörde reguliert. Lagerhäuser in Freizonen hingegen befinden sich in ausgewiesenen Gebieten wie JAFZA oder DAFZA und bieten 100 % ausländisches Eigentum, Zollvorteile und vereinfachte Import-Export-Prozesse. Die Wahl hängt davon ab, ob Ihr Betrieb primär dem lokalen Markt oder dem internationalen Handel dient.
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Engel & Völkers Dubai
7th Floor, Al Khail Plaza
Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE
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