Hochherrschaftlicher Altbau-Traum in bester Platzlage mit Südterrasse

1.580.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~218 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese hochherrschaftliche Altbauwohnung mit Südterrasse und Blick auf den malerischen Rüdesheimer Platz besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und überzeugt mit den vielen charmanten Jugendstil-Details wie verzierte Flügeltüren, Doppelkastenfenster oder Stuckelemente. Während sich nach Süden die repräsentativen Wohnräume eröffnen, gibt es zum Innenhof hin zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ost-Balkon, auf dem die Morgensonne wartet.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien, auch durch die Nähe zu Spielplätzen, Kitas und Schulen. Durch eine Kammer und ein Kellerabteil ist für genügend Stauraum gesorgt. Auch das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand und das helle Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Stil und Exklusivität – ein würdiger Auftakt zu Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung
KellerTerrasseAufzugGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Wilmersdorf

Ihr:e Expert:in: Anna Schröder

Engel & Völkers ID: W-047WYF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~218 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    113,5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Das Rheingauviertel ist geprägt von seinen malerischen Vorgärten und einer Architektur im englischen Landhausstil mit wunderschönen Fassaden und Fachwerk-Giebeln. Die Rüdesheimer Straße wurde von der New York Times als eine der 12 schönsten Straßen Europas ausgezeichnet und ist seitdem weltbekannt. Mit seinen Cafés, Restaurants und nicht zuletzt dem jährlich im Sommer stattfindenden Weinbrunnen, der ausgewählten Winzern die Türen öffnet, ist der Rüdesheimer Platz zu einem Treffpunkt über den Bezirk hinaus geworden. U- und S-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar, auch Feinkost- und Bioläden, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe und dennoch ist die Wohnung durch ihre Lage in einer ruhigen Nebenstraße und den dichten Baumbestand eine Ruheoase inmitten der Stadt.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Wilmersdorf

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern