Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Odenthal-Küchenberg

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich in Odenthal-Küchenberg und verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus befindet sich in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Damit bietet sich die Möglichkeit, Technik, Energieeffizienz und Gestaltung grundlegend an heutige Anforderungen und die eigenen Vorstellungen anzupassen. Die Aufteilung des Hauses wird durch die Hanglage des Grundstücks geprägt: Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bildet überwiegend die Schlafebene mit drei Zimmern, dem Badezimmer sowie Vorrats- und Abstellflächen. Von einem der Zimmer besteht zudem ein direkter Zugang zum Garten. Das teilweise wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum. Die Flächen sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Zum Haus gehören außerdem eine kleine, vom Wohnbereich zugängliche Terrasse in Südwestlage, ein großzügiger Garten sowie eine Garage. Das Grundstück umfasst 579 m². Käufer, die den notwendigen Sanierungsaufwand bewusst einplanen, haben bei dieser Immobilie die Chance, mit einer umfassenden Modernisierung ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.