Spacious open-plan living area with a dining table, modern lounge, home office, and floor-to-ceiling bookshelves. [AI-generated text]

ÜBER DEN DÄCHERN VON TEGEL Loft-Feeling + Aufzug + Terrasse + Kamin

499.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~134 m² Gesamtfläche
  • ~119 m² Wohnfläche
  • ~5 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1905

Beschreibung

MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN KULTURDENKMAL In zentraler Tegeler Innenstadtlage befindet sich diese Wohnung in der ausgebauten Dachgeschossebene eines historischen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 4,5. Etage, von dort sind es nur wenige Stufen bis zur Wohnung. Die großzügige Panorama-Fensterfront schafft helle Wohnräume mit außergewöhnlichem Tageslichteinfall. Eine Terrasse, ein Kamin und eine Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.

  • Panorama-Fensterfront mit beeindruckendem Lichteinfall
  • loftartiges Raumkonzept mit 3 möglichen Wohnzonen
  • Zone 1: ankommen und entspannen im Wohnbereich
  • Zone 2: genießen und bewirten im Essbereich mit Kamin
  • Zone 3: konzentriert arbeiten im integrierten Homeoffice
  • offener Küchen-/ Essbereich mit Terrassenzugang
  • sonnige Südwest-Terrasse mit Blick über Tegel 
  • sehr gepflegte Einbauküche mit BOSCH-Geräten 
  • Umgestaltung des Küchen-/ Essbereichs möglich
  • großzügiges Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten
  • modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • vielseitig nutzbarer Abstellraum im Eingangsbereich
  • komfortable Klimaanlage in allen drei Wohnräumen
  • separater gemauerter Kellerraum mit viel Staufläche
  • idyllischer Innenhof mit Fahrradstellplätzen
  • KFZ-Stellplätze zur Miete in der Nähe

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheTerrasseAufzugKaminUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Tegel

Ihr:e Expert:in: Katja Bambay-Danckwerts

Engel & Völkers ID: W-047YKJ

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~134 m²

  • Wohnfläche

    ~119 m²

  • Terrassenfläche

    ~5 m²

  • Nutzfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    112,9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Tegel, Berlin

TEGEL – URBAN UND NATURREICH Sowohl die gute Infrastruktur als auch die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Die loftartige Wohnung befindet sich im Herzen von Tegel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

  • Natur und Wasser in unmittelbarer Nähe
  • Tegeler Forst, Tegeler See, Flughafensee
  • Wandern, Radeln, Schwimmen, Segeln
  • Ärzte, Apotheken, Supermärkte, spezialisierter Einzelhandel
  • Hallen am Borsigturm, Tegel Quartier mit Markthalle
  • belebte Fußgängerzone in der Gorkistraße
  • Greenwichpromenade, Seeterrassen
  • zahlreiche Cafés und Restaurants
  • Humboldt-Schloss, -Bibliothek
  • Spielplätze, Kitas, Grundschulen, Gymnasium
  • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin
  • attraktiv für Pendler – A111 / A100

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Tegel

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern