Degerloch/Hoffeld: Attraktive Endetage in Aussichtslage
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~140 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
Ihr:e Expert:in: Stephan-Andreas Philipp
Engel & Völkers ID: W-047HJN
Hoffeld, Stuttgart
Degerloch/Hoffeld: Attraktive Endetage in Aussichtslage
Preis
680.000 €
Ihr:e Expert:in: Stephan-Andreas Philipp
Engel & Völkers ID: W-047HJN
Objektart
Wohnung
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
1
Wohnfläche
~140 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
163.8 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Hoffeld gehört zum beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, der sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt befindet. Am Rande des Stadtbezirks etwas erhöht gelegen, profitiert Hoffeld von seiner perfekten Lage zwischen Wäldern und Wiesen. Für Pendler ist der Standort geradezu ideal, da über die nahe gelegene B27 der direkte Anschluss zum Stuttgarter Flughafen, zur neuen Fildermesse als auch zu den Autobahnen A81 und A8 in alle Richtungen gegeben ist. Diese günstigen Verkehrsverbindungen und das ruhige Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert machen Hoffeld zu einem begehrten Wohnort. Durch die Nähe zu Degerloch eröffnen sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Die Haltestellen der Buslinien 70 und 71 befinden sich in fußläufiger Entfernung mit Anbindung an die Stadtbahnlinien U5, U6, U8 und U12. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Im näheren Umfeld befinden sich des Weiteren das GAZI-Stadion, die Waldau mit Eissportzentrum, das Stadion Hohe Eiche", der Stuttgarter Fernsehturm, sowie der Degerlocher Wald.
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