Gründerzeit - Dreifamilienhaus in beliebter Lage

Die exklusiv durch uns angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Süden Stuttgarts - mit optimaler Anbindung an den Südheimer Platz und nur etwa zehn Minuten von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Besonders die romantischen Wege entlang der zahlreichen Treppenanlagen - den bekannten „Stuttgarter Stäffele“ - hinauf zu den Weinbergen und den angrenzenden Laubwaldbeständen prägen das gewachsene, charmante Umfeld dieser Wohnlage. Das solide Wohnhaus präsentiert sich charakteristisch mit seiner schmucken Backsteinfassade im Stil der Gründerzeit. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m² bietet die Immobilie neun Zimmer, drei Bäder und drei Küchen - ideal für Familien mit Kindern oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Durch den möglichen Ausbau des Dachbodens lässt sich die Wohnfläche zusätzlich erweitern. Dank der drei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten zu jeweils ca. 58 m² eignet sich das Objekt ebenso hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung und Kapitalanlage. Wohlproportionierte Grundrisse und hohe Decken schaffen eine altbautypisch angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem im Untergeschoss reichlich Nutzfläche; ein trockener, gut nutzbarerer Gewölbekeller eröffnet hierbei variable Nutzungsmöglichkeiten. Der kleine, ebenerdige Garten auf der rückwärtigen Hausseite bietet einen geschützten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.