Engel & Völkers
Neu
A dining room with a long wooden table and chairs, a chandelier, and an archway leading to a living room.

Reputables Apartment mit Seeblick im Zentrum von Como

950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche
  • ~161 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses interessante vier Zimmer-Apartment befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden im Zentrum der Stadt Como. Nur wenige Schritte vom Comer See und dem Bahnhof Como Lago entfernt, wird es zum Kauf angeboten. Die Fassaden und Balkone des Wohnhauses, welches das Apartment beherbergt, wurden kürzlich mit modernen Glasbrüstungen renoviert. Es ist von einem gepflegten Gemeinschaftspark umgeben und verfügt über Parkplätze für Gäste im Rotationsverfahren. Der Komplex ist vollständig umzäunt und mit einem Portier-Service ausgestattet. Das elegante, grosszügige Apartment, in einer schönen, zurückhaltenden Umgebung gelegen, besticht mit einer wunderbaren Ruhe, Privatsphäre, einer hervorragende Sonnenausrichtung, hellen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, elektrischen Rollläden, einer Klimaanlage sowie einem wunderbaren Blick auf die „ummauerte Stadt“, den Dom und den Comer See. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene, man erreicht es bequem mit einem Aufzug. Ein Eingangsbereich geleitet zu einem weitläufigen Wohnzimmer an das sich ein Esszimmer und eine Küche anschliessen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum runden das Wohnraumangebot ab. Vier Balkone, von denen zwei einen beeindruckenden Panoramablick bieten, laden zum Verweilen ein und lassen den herrlichen Blick geniessen. Dank der großzügigen Grundfläche und der Aufteilung der Räume ist es möglich, durch einen Umbau ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zu schaffen, wodurch das Potenzial der Immobilie weiter aufgewertet würde. Eine private Garage, die intern mit dem Gebäude verbunden ist, und ein Keller mit Fenster vervollständigen das Anwesen. Diese Immobilie stellt eine exklusive Lösung dar, ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz oder hochkarätige Investition mit Seeblick im Herzen von Como.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-047CFU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Wohnfläche

    ~161 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in dem Herzen der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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