Energieeffiziente Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Ein Zuhause mit besonderem Charakter: Natürliche Materialien, eine behagliche Wohnatmosphäre und ein durchdachtes, nachhaltiges Energiekonzept verbinden sich hier zu einer Immobilie, die Wärme und Individualität ausstrahlt. Die im Jahr 2001 in Holzständerbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und verfügt über rund 125 m² Wohnfläche. Die insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder die individuelle Nutzung als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das praktische Raumangebot. Im Inneren setzt sich der natürliche Charakter des Hauses konsequent fort. Echte Dielenböden und die massive Buchenholzküche verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die natürlichen Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das zeitlos und zugleich individuell wirkt. Dreifach verglaste Holzfenster fügen sich stimmig in die besondere Architektur ein und unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Hauses. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Haustechnik: Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird über Solarenergie und eine Holzpelletheizung sichergestellt. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung. Auf den Einsatz fossiler Energieträger wird vollständig verzichtet. Eine vorhandene Glasfaseranbindung sorgt darüber hinaus für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur. Auch der Außenbereich bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Die liebevoll gestaltete Gartenfläche mit Terrasse lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsort. Ein besonderer Vorteil ist der direkt angrenzende Spielplatz: Dadurch muss die eigene Gartenfläche nicht für Schaukel, Sandkasten & Co. genutzt werden, sondern kann ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden – beispielsweise als grüne Oase, zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden auf der Terrasse. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und übernimmt zugleich die praktische Funktion eines Kellerersatzes. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen: natürliche Materialien, eine individuelle Bauweise und ein konsequent nachhaltiges Energiekonzept verbinden sich hier mit einer warmen, persönlichen Wohnatmosphäre und machen dieses Haus zu einem echten Zuhause.