Modernes Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrassen und Swimmingpool

1.250.000 €
  • 9 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~295 m² Gesamtfläche
  • ~244 m² Wohnfläche
  • ~919 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2021

Beschreibung

Großzügige Flächen, moderne Architektur und außergewöhnliche Flexibilität prägen dieses 2021 errichtete Anwesen. Ob als Mehrgenerationendomizil, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als individuelles Familienrefugium – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Der uneinsehbare Garten mit automatischer Bewässerung schafft dabei einen geschützten Ort zum Entspannen und Verweilen.

• Hochwertiger Fliesenboden im gesamten Haus

• Schall- und Wärmeschutzfenter mit Kunststoffrahmen

• Moderne separate Einbauküchen in den drei Einheiten

• Deckenhöhe ca. 2,70 m

• Vier tagesbelichtete Duschbäder

• Gäste-WC

• Große Terrasse mit Ostausrichtung und Übergang zum Swimmingpool

• Weitere Terrasse mit Westausrichtung vor dem Haus

• Sichtgeschützter, ca. 400 m² großer Garten mit

kleinem Spielplatz und Bewässerungsanlage

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Klimaanlage (in 2 der 3 Wohneinheiten), Enthärtungsanlage (Wasserenthärtung)

• Professionelle Alarmanlage und Sicherheitskameras

• Vorbereitete Öffnungen / Durchbrüche zur Zusammenlegung der Wohneinheiten

• Keller mit zwei zusätzlichen Räumen zur Nutzung

• Carport mit drei Pkw-Stellplätzen

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteSpielplatzBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Ihr:e Expert:in: Duygu Erim

Engel & Völkers ID: W-048JCN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~295 m²

  • Wohnfläche

    ~244 m²

  • Grundstücksfläche

    ~919 m²

  • Nutzfläche

    ~51 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    17.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Staaken, Berlin

Das exklusive Anwesen befindet sich in einer begehrten, ruhigen und sehr grünen Wohnlage von Berlin-Staaken im Bezirk Spandau. Die idyllische Nachbarschaft ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt, was ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld garantiert.Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur: Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Wer Natur und Erholung sucht, findet in den direkt angrenzenden Naherholungsgebieten – wie dem Landschaftsschutzgebiet Hahneberg oder der Döberitzer Heide – ein Paradies für Spaziergänge und Sport. Gleichzeitig bietet das eigene, vollständig eingefriedete Grundstück in dieser verkehrsberuhigten Lage ein absolutes Höchstmaß an Privatsphäre.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker), Apotheken und Ärzte sind auf kurzen Wegen, beispielsweise rund um den Brunsbütteler Damm oder die Heerstraße, schnell erreichbar. Trotz der naturnahen Lage profitiert die Immobilie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 (Heerstraße) sind sowohl die Berliner City als auch das Brandenburger Umland zügig erreichbar. Der Bahnhof Berlin-Staaken (u.a. S-Bahn S5 und Regionalbahn) sowie die Buslinien im Viertel bieten zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass etwa die belebten Spandau Arcaden und der ICEBahnhof Spandau nur wenige Minuten entfernt liegen.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern