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Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Loggia in Friedrichshain

1.550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~187 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1911

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit charaktervollen Räumen, hohen Decken und einer angenehmen Großzügigkeit. Balkon und Loggia erweitern das Raumangebot um attraktive Außenbereiche und unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie.

  • Außergewöhnliches Ensemble mit schmuckvoller Fassade
  • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen
  • Aufwendig aufgearbeitetes Fischgrätparkett in den Wohnräumen
  • Klassische Doppelkastenfenster mit Holz- sowie doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Imposante Deckenhöhe ca. 3,55 m
  • Einbauküche mit Kochinsel und Platz für einen Essbereich
  • Weiteres Bad mit Dusche
  • Balkon und Loggia
  • Eigenes Kellerabteil
  • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Ihr:e Expert:in: Victor Hannemann

Engel & Völkers ID: W-02WXVQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~187 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1911

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Fast nirgends ist die Stadt so dynamisch und bunt wie im urbanen Bezirk Friedrichshain. Das Viertel ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und lässt Junge und Junggebliebene gleichermaßen die Freiheit, sich immer wieder aufs Neue zu erfinden. Insbesondere in der letzten Dekade hat sich der ehemalige Industrieund Arbeiterbezirk zu einem gefragten Zentrum für Design, Mode, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt und zieht Menschen aus aller Welt an. Das Gebiet der Mediaspree mit der Uber-Benz Arena, Universal Music, Coca-Cola sowie der East-Side-Gallery ist ein eindrucksvolles Zeugnis dieser Entwicklung. Die angesagten Bars, vielfältigen Restaurants, trendigen Clubs und gemütlichen Cafés sind in der ganzen Stadt bekannt. Für jeden Anspruch und jeden Geschmack gibt es die passende Location: von Imbiss bis Fine Dining, von schlicht bis edel, von versteckt bis ganz große Bühne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentlich stattfindende Gemüse- und Flohmärkte sind ebenfalls vorhanden. So lockt der Boxhagener Platz samstags mit leckeren Produkten aus der Region zu einem Bummel ü ber den Wochenmarkt. Sollten Sie andere Teile der Stadt erreichen wollen, so haben Sie dank der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit verschiedenen Tram- und Buslinien und dem fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Ostkreuz die besten Bedingungen. Bei aller Lebendigkeit finden Sie hier auch Rückzugsgebiete: Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten neben dem Friedrichshainer Spreeufer auch zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung.

Grundriss

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