Oberste Etage - Panoramablick auf das Meer von Cap Ferrat bis Cap d'Antibes

In einem begehrten Wohnviertel von Villefranche-sur-Mer, in absoluter Ruhe gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Nizza und Monaco. Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer in Wohnungen unterteilten provenzalischen Villa, bietet eine Wohnfläche von 139 m² und zeichnet sich durch großzügige Volumen und ihr hohes Potenzial aus. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro und öffnet sich zu mehreren Terrassen mit einem außergewöhnlichen, freien Meerblick, mit Panoramen, die sich vom Cap Ferrat bis zum Cap d’Antibes erstrecken. Die Außenbereiche laden dazu ein, die mediterrane Umgebung und die umliegende Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, die es ermöglichen, die Raumaufteilung und die Ausstattung neu zu gestalten, um eine Wohnung mit Charakter zu schaffen, die den schönsten Anwesen an der Côte d’Azur entspricht. Eine Parkmöglichkeit wird angeboten, mit Garage oder Parkplatz, was zusätzlichen Komfort in diesem begehrten Gebiet bietet. Eine seltene Immobilie, ideal für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlage, die außergewöhnliche Aussicht, Ruhe und strategische Lage an der Riviera vereint. Die Miteigentümergemeinschaft ist nicht eingetragen und wird nicht von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet, die Situation muss vor dem Verkauf geregelt werden. Energieeffizienzdiagnose: 242 – D Treibhausgasemission: 7 - B Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 3020 bis 4130€. Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr