Drei-Zimmer-Wohnung in moderner Wohnanlage, Meerblick

588.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~75 m² Gesamtfläche
~75 m² Wohnfläche
~47 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Apartment befindet sich in einer privilegierten Umgebung in Sainte-Maxime und bietet auf etwa 75m² einen Panoramablick auf den Strand und die umliegende Vegetation. 2021 erbaut, besticht diese Immobilie durch ihre zeitgenössischen Linien, ihre Eleganz, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihren Komfort. Schon beim Betreten entdecken Sie einen hellen und sorgfältig gestalteten Wohnbereich. Das Apartment besteht aus drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ist. Sie werden auch die 47 m² große Terrasse schätzen, die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt und ideal ist, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die ausgestattete Küche, die separaten Sanitäreinrichtungen und die integrierten Abstellmöglichkeiten sind darauf ausgelegt, eine praktische und rationelle Nutzung der Räume zu gewährleisten. Die Residenz ist vollständig barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Sie bietet feste Einrichtungen, die für optimalen Komfort sorgen. Die Sicherheit wird durch automatische Tore sowie eine dreifach verriegelte gepanzerte Eingangstür gewährleistet. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine geschlossene Garage und einen sicheren Tiefgaragenstellplatz. Energieverbrauchsausweis : B - 99 Emission von Treibhausgasen : A - 3 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 740 € - 1050 € Miteigentum mit 8 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 1872 €, laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserGrüne AussichtSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Nathalie Corlin

Engel & Völkers ID: W-02ZFXM

Ort: Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Eingebettet im Herzen der prächtigen Côte d'Azur, ist Sainte-Maxime eine seltene Perle, die die Eleganz und Raffinesse des mediterranen Lebens verkörpert. Gelegen an der Küstenstraße zwischen Sainte-Maxime und Les Issambres, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einem gefragten Viertel, das von Liebhabern von Luxus und Ruhe geschätzt wird. Nur 20 Minuten mit dem Auto von Saint-Tropez entfernt, bietet sie einfachen Zugang zur glamourösen Betriebsamkeit der Riviera und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und intime Atmosphäre. Sainte-Maxime verfügt über eine außergewöhnliche Infrastruktur mit gut gepflegten Straßen und hochwertigen Transportdiensten. Der Flughafen Nizza-Côte d'Azur ist in weniger als 90 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen. Der Bahnhof von Saint-Raphaël, etwa 40 Minuten entfernt, ermöglicht es, Paris mit dem TGV in weniger als fünf Stunden zu erreichen. An Freizeitaktivitäten mangelt es in dieser begehrten Region nicht. Die feinen Sandstrände laden zur Entspannung unter der strahlenden Mittelmeersonne ein. Golfliebhaber werden den Golf Blue Green von Sainte-Maxime schätzen, einen prestigeträchtigen Platz mit atemberaubendem Meerblick. Darüber hinaus strotzt die Stadt vor Sternerestaurants, Luxusboutiquen und Kunstgalerien, die den raffinierten Lebensstil der Côte d'Azur widerspiegeln. Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden, investieren Sie in weit mehr als nur eine Residenz; Sie umarmen einen exklusiven und bezaubernden Lebensstil, bei dem jeder Tag eine neue Gelegenheit bietet, das Beste der französischen Riviera zu genießen.