Baugrundstück in Dervio, nur wenige Schritte vom Comer See entfernt
875.000 €
~1.650 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
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In ruhiger, Sonnen verwöhnter Lage, nur wenige Minuten von dem Zentrum des Städtchens Dervio und dem Ufer des Comer Sees entfernt, befindet sich dieses Baugrundstück mit einem Handwerksgebäude für Wohnzwecke. Es fügt sich perfekt in das Stadtbild ein, bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und wird zum Verkauf angeboten. Das Gelände bietet die Möglichkeit eine grössere Wohnanlage zu errichten. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.650 Quadratmeter und das bebaubare Volumen 3.500 Kubikmeter.
Es weist eine regelmäßige Form aus, ist von der Gemeindestraße aus leicht zugänglich und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge.
In einer gut erschlossenen Wohngegend beheimatet, nicht weit vom See und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Anschluss an die Staatsstraße SS36, besticht es mit einer fantastischen Lage.
Alle Erschließungskosten gehen zu Lasten des Verkäufers, mit Ausnahme der Nebenkosten.
Das etwas verschlafene Städtchen Dervio befindet sich auf einer Halbinsel am nördlichen Ostufer des Comer Sees, ca. 8 km (ca. 15 Minuten) von dem etwas grösseren Varenna und ca. 29 km (ca. 24 Minuten) von der Stadt Lecco entfernt. In diesem Städtchen befindet sich die erst kürzlich errichtete Wohnanlage, deren Teil das Apartment ist.
Die malerische Hafenanlage des Ortes lädt zu Spaziergängen ein, die auch zu zahlreichen Bademöglichkeiten führen. Von dem Hafen aus bieten die Comer Schifffahrtsgesellschaften ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an.
Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Angeboten, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren.
Die Stadt Como befindet sich in ca. 59 km (ca. einer Stunde) Entfernung.
Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 1, 3/4 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant.
Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.
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