Wohnen mit Weitblick in begehrter Wilmersdorfer Lage

795.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~93 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2018

Beschreibung

Im 6. Obergeschoss eines modernen Neubaus präsentiert sich diese stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Gestaltung. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während die offene Wohn Küche dem Wohnbereich eine großzügige Note verleiht. Eine elegante Immobilie für anspruchsvolles und komfortables Wohnen.

  • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen
  • Hochwertiges Parkett
  • Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Einbauküche mit hellen Fronten und elektrischen Geräten
  • Deckenhöhe ca. 2,65 m
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Zusätzliches Bad mit Dusche
  • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Separates Kellerabteil
  • Spielbereich im begrünten Innenhof
Ausstattung
KellerEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Wilmersdorf

Ihr:e Expert:in: Jean-Marc Fenoglio

Engel & Völkers ID: W-04BHD7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Wohnfläche

    ~93 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    46 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Inmitten des beliebten und zentralen Bezirks Berlin-Wilmersdorf verstecken sich kleine Ruheoasen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsenen Strukturen und eine hohe Lebensqualität aus. Ein besonderer Standortvorteil ist der unmittelbar angrenzende Volkspark Wilmersdorf, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, sportliche Aktivitäten und Erholung im Alltag bietet. Ergänzend stehen in der näheren Umgebung Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote zur Verfügung. Das Umfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Angeboten des täglichen Bedarfs. Der Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Angebot um hochwertige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die fußläufig erreichbare U-Bahnstation Berliner Straße (U9) ermöglicht eine schnelle Anbindung an die City West sowie weitere zentrale Stadtteile Berlins. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 sind zudem sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) komfortabel erreichbar.

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