Modern open-plan living area with a beige sofa, dining table, and sleek kitchen cabinets on light wood flooring.

Bezugsfertiges Zuhause für 2 oder 3

946.496 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~88 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Diese Wohnung macht den Alltag schöner! Großzügige Räume geben Freiheit für Dinner mit Freunden, Homeoffice mit Tageslicht oder ein Kinderzimmer, das erst noch Geschichten schreiben darf. Hier funktioniert es einfach. Der offen gestaltete Wohnbereich geht fließend in den Balkon über – ein Ort für Sonnenstunden, frische Luft und kleine Auszeiten mitten in der Stadt. Alles wirkt aufgeräumt, ruhig und wertig, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Draußen beginnt einer der lebendigsten Kieze Berlins. Cafés, Wochenmarkt, Lieblingsrestaurants und grüne Parks liegen nur wenige Schritte entfernt. Und wenn der Tag vorbei ist, wartet genau der Ort, an den man gerne zurückkommt. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Am Winterfeldt + 2. Obergeschoss + 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer + Duschbad, Gäste-WC + HWR + offener Wohn- & Essbereich + ruhiger Süd-Ostbalkon + fertiggestellt & bezugsbereit 455/G2/E3/Eh1
Ausstattung
BalkonAufzug
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Engel & Völkers Berlin Projekte

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-455/G2/E3/Eh1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    85

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Blockheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Schöner Wohnen in Schöneberg Manche Adressen sind gefragt. Andere entwickeln mit der Zeit ihren eigenen Ruf. Der Winterfeldtkiez gehört seit Jahren zu den Wohnlagen, die Berlin besonders machen. Der Alltag spielt sich hier zwischen Wochenmarkt, inhabergeführten Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und kleinen Cafés ab. Historische Architektur trifft auf kreative Konzepte, ruhige Seitenstraßen auf lebendige Plätze. Genau diese Mischung verleiht dem Kiez seinen unverwechselbaren Charakter. Kurze Wege in die City West, zum Potsdamer Platz oder nach Kreuzberg sorgen für beste Verbindungen innerhalb Berlins. Mit dem Park am Gleisdreieck und zahlreichen Grünflächen ist die nächste Auszeit nie weit entfernt.

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