Bright open-plan living area with a wooden dining table, white kitchen island, and a red accent chair on light wood floors. [AI-generated text]

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in einzigartigem Designbau in Berlin Mitte

1.095.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~116 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2010

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Liftlanding-Zugang befindet sich in einem von Jürgen Mayer H. entworfenen Wohn- und Geschäftshaus mit einzigartiger, architektonisch markanter Gestaltung. Sie vereint hochwertige Ausstattung und urbanes Lebensgefühl in angenehm ruhiger Lage im Herzen einer der begehrtesten Adressen Berlins.

Wohnkomfort

• Charakterstarkes Wohngebäude aus 2010 mit ikonischer Lamellenfassade und architektonisch konsequentem Gesamtkonzept

• Repräsentatives Liftlanding mit direktem Zugang zur Wohnung

• Deckenhöhe von ca. 2,89 m

• Unterflurkonvektoren mit integrierter Heiz- und Kühlfunktion für ganzjährig angenehmes Raumklima

• Modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für kontinuierliche Frischluftzufuhr

• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens, Liebherr und Berbel – funktional und ästhetisch

• Tagesbelichtetes Masterbad en Suite mit freistehender Wanne, Rainshower, Duravit-Objekten und edlen Vola-Armaturen

• Stilvolles Gäste-WC

Licht und Lebensqualität

• Edles Eichenparkett, das den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht

• Mosaikfliesen in Schwarz-Weiß-Optik in den Bädern

• Großzügige, bodentiefe und zweifach verglaste Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente

• Sonnige Loggia mit Südwestausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien

• Außenjalousien für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz

• Digitale Schließanlage

• Maßgefertigte Einbauregale und Einbauschränke, die Funktionalität und Design harmonisch vereinen

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie durchdachter Stauraumlösung

• Gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Kellerabteil und Fahrradkeller

• Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) zzgl. 60.000 €

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

Ihr:e Expert:in: Detlef Trapmann

Engel & Völkers ID: W-048ULQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    78 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Das Viertel um die Oranienburger Straße erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als die perfekte Mi­schung aus sanierten Häusern, einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Hier finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés, Restau­rants und Galerien. Die zentrale Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Von hier aus er­reichen Sie die wichtigsten kulturellen Attrak­tionen, wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel, verschiedene Theater, Opernhäuser sowie die Berliner Philharmonie. Die Friedrichstraße und der Boulevard „Unter den Linden“, ebenso wie die Hackeschen Höfe sind nur wenige Gehmi­nuten entfernt. Für das ruhige und angenehme Wohnen sorgen auch Spaziergänge an der nahegelegenen Spree und dem Monbijoupark. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, der Bahnhof Friedrichstraße sowie Oranienburger Straße als auch diverse U-Bahnstationen lie­gen in unmittelbarer Nähe. Im spannenden Kontrast zu den umliegenden, denkmalgeschützten typischen Altberliner Gebäuden, wie beispielsweise der Kalkscheune, entstand in den Jahren 2008 – 2012 ein Neubau mit unverwechselbarem Erscheinungsbild und durchgängigem Gestaltungskonzept, von der Lamellenfassade über die Treppenräume und Personenaufzüge bis hin zu den Innenräumen der Wohneinheiten.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern