Freistehendes Einfamilienhaus mit persönlichem Gartentraum
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~207 m² Wohnfläche
- ~1.073 m² Grundstücksfläche
Gerlingen, Baden-Württemberg
Freistehendes Einfamilienhaus mit persönlichem Gartentraum
Preis
1.360.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
~207 m²
Grundstücksfläche
~1.073 m²
Bodenbelag
Teppich, Parkett, Fliesen
Baujahr
1932
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
101.7 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Das Anwesen befindet sich in einer der bevorzugtesten Höhenlagen vor den Toren Stuttgarts, am westlichen Rand von Gerlingen. Hier wohnen Sie im Grünen mit direktem Zugang zu ausgedehnten Wander-, Spazier- und Fahrradwegen. Die Nähe zu Wiesen und Feldern bietet unmittelbare Naherholung, während der Ortskern von Gerlingen bequem zu erreichen ist und kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. In der nahe gelegenen Waldsiedlung finden Sie ein Kinderhaus und eine beliebte Grundschule. Gerlingen selbst ist eine eigenständige, liebenswerte Stadt mit einer über 1200 Jahre alten Geschichte, reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen. Der alte Stadtkern lädt mit seinem vielfältigen Geschäftsleben zum Einkaufen und Verweilen ein. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter medizinischer Versorgung, sozialen und kulturellen Einrichtungen, Kindergärten, allen weiterführenden Schulen sowie einem regen Vereinsleben. Das angrenzende Naherholungsgebiet erstreckt sich bis zum Schloss Solitude. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnanschlüsse A8 und A81 sind nur wenige Minuten entfernt. So erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 15 Minuten und den Flughafen in ca. 20 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen zudem nach Gerlingen, Leonberg und Stuttgart.
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