3-4-Zimmer-Wohnung, Meerblick, große Terrasse, fußläufig zum Zentrum

EXKLUSIVITÄT Engel&Völkers, off market. Suchen Sie nicht länger die ideale Wohnung – Sie haben sie gefunden: Meerblick, vollständig frei und ohne Gegenüber, mit herrlichen Sonnenuntergängen über dem Esterel, große 25-m²-Terrasse in Südwestlage und 2 Schlafzimmer en suite, davon eines mit Meerblick und Ankleide (laut Teilungserklärung 4 Zimmer; das 3. Schlafzimmer kann leicht wiederhergestellt werden). Das Angebot umfasst außerdem 2 Garagen und 1 Kellerraum. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, ist „schlüsselfertig“ und mit zahlreichen Einbauten/Stauraumlösungen mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über eine reversible Klimaanlage, in den Nebenkosten enthalten. Die intime Wohnanlage verfügt über einen schönen Park und einen Swimmingpool. Alles ist zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Tennis und das Zentrum von Cannes, alles weniger als einen Kilometer entfernt. Vereinbaren Sie rasch Ihren Besichtigungstermin – ein echtes Highlight ist garantiert. Energieausweis: 111 – C Treibhausgasemissionen: 3 – A Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 609–825 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 56 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten pro Einheit: 6.276 Euro, einschließlich Kaltwasser, Klimaanlage und Heizung. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr