3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit Meerblick, Promenade des Anglais

An der prestigeträchtigen Promenade des Anglais entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² (49 m² nach Loi Carrez), lichtdurchflutet. Im 5. und obersten Stock gelegen (Aufzug bis in den 4. Stock) bietet die Wohnung ein erhabenes Panorama auf das Mittelmeer. Ob in der ausgestatteten offenen Küche, im Wohnzimmer oder in den beiden Schlafzimmern – Sie genießen überall diesen herrlichen Meerblick. Von Ihrem Balkon aus können Sie die Lichter der Baie des Anges bewundern. Perfekt als Zweitwohnsitz „mit den Füßen im Wasser“, ist diese Wohnung auch eine ideale Kapitalanlage zur Vermietung während Ihrer Abwesenheit. Das Innere bietet ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine ausgestattete offene Küche und einen Balkon mit Meerblick. In diesem gehobenen Gebäude sind alle Gemeinschaftsbereiche elegant und kürzlich renoviert. Genießen Sie die ideale Lage: direkt gegenüber dem Meer und den Stränden, nahe dem Zentrum, den Geschäften und dem Carré d’Or. Ein schöner Pool befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Gemeinschaftsparkplätze in der Residenz verfügbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die Straßenbahnhaltestelle Magnan, die Sie in 15 Minuten zum Flughafen und zum Hafen bringt. Die Wohnung ist bezugsfertig, mit schönem Parkett, allem Komfort, Ruhe und einem charmanten Kamin. DPE: C-178 - GES: C-13 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 850 € bis 1200 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 15 Losen Durchschnittliche jährliche Kosten: 1359 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr