Waterfront - wunderschöne Wohnung mit Blick auf Cap Ferrat

595.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~51,48 m² Gesamtfläche
~51 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen der Altstadt von Villefranche-sur-Mer gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Geschäften und Restaurants, befindet sich diese Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang ohne Treppen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem Gäste-WC mit Dusche, einem Wohnzimmer mit Kathedralendecke und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer sowie auf das Cap Ferrat und die Villa Rothschild. Im Obergeschoss, auf der Galerie, befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Velux-Fenster sowie ein Badezimmer mit WC. Jährliche Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 800€, einschließlich Kaltwasserverbrauch. Energieausweis: 224 – D Treibhausgasemission: 7 - B Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 740-1030 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten: 836 Euro. Kein laufendes Verfahren. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

BalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserGästetoilette

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Anthony Panetta

Engel & Völkers ID: W-02ZZIQ

Ort: Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, gehört die Stadt Villefranche-sur-Mer zu den begehrtesten Orten. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d'Azur ist unabhängig von individuellen Volkswirtschaften und bietet stets große Stabilität für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien. Villefranche-sur-Mer ist eine renommierte und exklusive Zone. Diese berühmte Destination der Côte d’Azur ist weltweit bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer, die sich von den Gipfeln ihrer Hügel eröffnen. Villefranche-sur-Mer ist eine Stadt der Kultur, der Kunst, der Geschichte, der Gastronomie und der Natur. Ihre zahlreichen Boutiquen, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen eine große Anzahl von Besuchern an.