Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche

In einem modernen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2023 in zeitgemäßer und energieeffizienter Bauweise errichtet wurde, präsentiert sich diese 71 m² große zwei Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss. Das gepflegte Wohnensemble umfasst insgesamt elf Wohneinheiten und überzeugt durch ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld. Die Wohnung ist komfortabel und nahezu barrierearm über einen im Gebäude vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig und offengestaltete Wohn-/ Essbereich, der harmonisch in die Küche übergeht. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumen und schaffen eine helle, freundliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Schlafzimmer präsentiert sich gut proportioniert und ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Abstellkammer, die praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Geheizt wird mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein stilvoller Vinylboden in Holzoptik verlegt, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet ist. Die Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufumfang enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €uro inklusive Rücklagen. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!